Адрес
Jebel Ali Village
Всего юнитов
66
От
AED 579,000
Срок сдачи
Q1 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Sakandar возводится застройщиком Azizi в сообществе Jebel Ali Village, продолжая фирменный среднеэтажный формат компании. Архитектура корпуса развивает узнаваемый язык Azizi с характерной пластикой балконов, ритмичной композицией оконных проёмов и функциональными планировками квартир.
Для покупателя Azizi Sakandar формирует массового актив с доступной ценой входа и широкой арендной базой. На территории бассейн с панорамой, фитнес-кластер, спа-зона, лаундж-пространства, детская комната и охрана. Высотность 3B + G + 13F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2027 года и включает 66 юнитов. Стартовая цена от AED 579,000 за юнит.
Локация
Кластер Jebel Ali Village занимает западную полосу эмирата между E11 и E611, у периметра JAFZA. До Ibn Battuta Mall десять минут, до Dubai Marina пятнадцать, до Al Maktoum International Airport двадцать, до Downtown Dubai порядка тридцати минут.
Контур повседневной жизни поддерживается Jebel Ali Recreation Club, торговыми галереями Discovery Gardens и Ibn Battuta Mall. Образовательная сеть включает The Winchester School и Nibras International School. Медицинская сеть представлена NMC Royal Hospital DIP.
Программа развития западного коридора эмирата ориентирует Jebel Ali Village на редевелопмент жилой ткани и интеграцию с JAFZA. В фокусе развитие транспортных артерий E11 и E611, расширение зелёного каркаса и подключение к Route 2020.
Инвестиционный профиль Jebel Ali Village формируется соседством с JAFZA и Jebel Ali Port, устойчивой корпоративной арендной базой и умеренным входным порогом. Доходность держится в среднем диапазоне массового сегмента эмирата. Для конкретного проекта Azizi Sakandar капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
