Адрес
Dubai South
Всего юнитов
3
От
AED 724,000
Срок сдачи
Q4 2026
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Venice 014E возводится застройщиком Azizi в сообществе Dubai South в массовом сегменте. Архитектура повторяет узнаваемые черты серии Azizi: ритмичные оконные ниши, выраженные балконы и типовые планировки квартир для семейного арендатора.
Azizi Venice 014E рассчитан на покупателя массового сегмента с устойчивым массовым арендным спросом. Территория включает бассейн, спортивный зал, ландшафтный сад, детская комната, лаундж-зоны и круглосуточная охрана. Высотность G + 20F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2026 года и насчитывает 14 юнитов. Стартовая цена от AED 724,000 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai South занимает юг эмирата вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Expo Road, у периметра Al Maktoum International Airport. До аэропорта десять минут хода, до Expo City Dubai десять, до Jebel Ali Port пятнадцать минут.
Корневой контур занятости Dubai South составляют резиденты Logistics District, Aviation District и Business Park, поддержанные The Pulse Boulevard и торговыми объектами сообщества. Образовательная сеть представлена Bright Riders School и Dove Green Private School. Медицинская сеть опирается на NMC Royal Hospital DIP.
Стратегия Dubai South Vision 2040 предусматривает рост занятости до полумиллиона рабочих мест и развитие района как ключевой логистико-авиационной опоры юга эмирата. Параллельно идёт интеграция Etihad Rail и продление линий метро в южном направлении.
Инвестиционный профиль Dubai South складывается из низкого входного порога, государственного драйвера развития и корпоративной арендной базы. Доходность держится в верхнем диапазоне массового сегмента, капитализация поддерживается строительством аэропорта и Etihad Rail. Для конкретного проекта Azizi Venice 014E капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Документы
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
