Адрес
Dubai Investment Park 2
Всего юнитов
9
От
AED 1,383,000
Срок сдачи
Q4 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Damac Riverside Views – Marine 3 возводится застройщиком Damac в сообществе Dubai Investment Park 2. Корпус формирует узнаваемую городскую вертикаль с фирменной пластикой Damac, панорамным остеклением и брендированными общественными зонами.
Damac Riverside Views – Marine 3 ориентирован на покупателя массового сегмента с устойчивой семейной арендной базой района. На территории запланированы бассейн, спортивный зал, ландшафтный сад, детская комната, лаундж-зоны и круглосуточная охрана. Высотность G + 11F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2027 года и включает 9 юнитов. Стартовая цена от AED 1,383,000 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai Investment Park 2 расположено в южной полосе эмирата у пересечения E311 и E611, рядом с Dubai South и Jebel Ali. Транспортное плечо до Al Maktoum International Airport около пятнадцати минут, до Expo City Dubai десять, до Downtown Dubai порядка тридцати минут.
Опорой повседневной инфраструктуры DIP 2 служат соседние Dubai Investment Park и Dubai South: розничный контур обеспечивают The Market DIP и Ibn Battuta Mall, школьную сеть формируют Greenfield International School и Dove Green Private School, медицинскую (NMC Royal Hospital DIP). Логистические резиденты DIP формируют корпоративный арендный контур.
Стратегия Dubai 2040 закрепляет за DIP 2 роль смешанного жилого и логистического пояса южного коридора. В планах продление транспортных артерий, развитие зелёного каркаса и интеграция района с Dubai South и Expo City Dubai через систему общественного транспорта.
Профиль инвестиций DIP 2 опирается на низкий входной порог, устойчивую корпоративную арендную базу и государственную программу развития промышленного пояса юга эмирата. Доходность стабильно в верхнем диапазоне массового сегмента. Для конкретного проекта Damac Riverside Views – Marine 3 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Damac Properties основана в 2002 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой недвижимости, включая премиальные апартаменты, виллы и интегрированные сообщества. Портфель компании охватывает широкий спектр высокобюджетных жилых проектов и многофункциональных разработок в эмирате. Damac работает в крупном масштабе рынка Дубая, поддерживая активный пайплайн строительства с одновременным продвижением нескольких проектов и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование компании соответствует верхнему сегменту жилого рынка эмирата, что отражает её фокус на премиум- и люкс-форматы. Объёмы сдачи и частота запусков формируют статус Damac как одного из наиболее заметных девелоперов региона. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых и многофункциональных проектов в Дубае с расширением портфеля проектов сопоставимого масштаба и формата.
