Адрес
Dubai Maritime City
Всего юнитов
2
От
AED 3,193,888
Срок сдачи
Q4 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Maritime City Pier Point 1 возводится застройщиком Emaar в сообществе Dubai Maritime City. Архитектура развивает фирменный код бренда с упором на панорамное остекление, выраженную скульптуру кровли и продуманную ландшафтную композицию первых этажей.
Maritime City Pier Point 1 адресован покупателю верхнего среднего сегмента с устойчивой арендной базой района. На территории предусмотрены бассейн с панорамой, фитнес-кластер, спа-зона, лаундж-пространства, детская комната и охрана. Высотность G + P + 10F + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2028 года и включает 2 юнита. Стартовая цена от AED 3,193,888 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai Maritime City расположено на полуострове между Port Rashid и Drydocks World, у выхода в Persian Gulf. До Downtown Dubai около пятнадцати минут, до Dubai International Airport десять, до DIFC десять, до Dubai Marina порядка двадцати пяти минут.
Повседневный контур Maritime City поддерживается береговой набережной, яхтенным клубом и сетью ресторанов полуострова. Розничный сегмент закрывают Mina Rashid Mall и BurJuman Centre. Школьную сеть формируют GEMS Modern Academy и Dubai English Speaking College. Медицинская сеть представлена American Hospital Dubai.
Стратегия Dubai Maritime Vision развивает Maritime City как ведущий морской кластер эмирата. В планах расширение яхтенной инфраструктуры, модернизация Mina Rashid и Drydocks World, продление линий метро.
Инвестиционная привлекательность Maritime City опирается на островной формат полуострова, премиальную капитализацию и развитие круизно-яхтенной инфраструктуры. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Maritime City Pier Point 1 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
