Адрес
Dubai South
Всего юнитов
15
От
AED 655,000
Срок сдачи
Q4 2026
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Venice 014F строится застройщиком Azizi в сообществе Dubai South. Корпус решён в фирменном среднеэтажном формате Azizi с акцентом на эффективное использование площади, продуманную инсоляцию и сдержанную архитектурную пластику фасадов.
Azizi Venice 014F адресован покупателю массового и среднего сегмента с одним из самых низких входных порогов на рынке Дубая. На территории предусмотрены бесконечный бассейн, фитнес-зона, спа-кластер, ландшафтные сады, детская площадка и охрана. Высотность G + 20F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2026 года и включает 15 юнитов. Стартовая цена от AED 655,000 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai South расположено в южной полосе эмирата вдоль E311 и Expo Road (E77), у периметра Al Maktoum International Airport. До аэропорта около десяти минут, до Expo City Dubai десять, до Jebel Ali Port пятнадцать, до Downtown Dubai порядка тридцати минут.
Опорой повседневной инфраструктуры Dubai South служит The Pulse Boulevard, торговые галереи Logistics District и Souk Al Wajaha. Образовательную сеть формируют Bright Riders School и Dove Green Private School. Медицинская сеть представлена NMC Royal Hospital DIP и Aster Clinic Dubai South.
Стратегия Dubai South Vision 2040 предусматривает рост занятости до полумиллиона рабочих мест и развитие района как ключевой логистико-авиационной опоры юга эмирата. Параллельно идёт интеграция Etihad Rail и продление линий метро в южном направлении.
Инвестиционная привлекательность Dubai South строится на доступной цене входа, корпоративной арендной базе авиационно-логистического сектора и государственной программе развития. Доходность держится в среднем диапазоне массового сегмента. Для конкретного проекта Azizi Venice 014F капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Документы
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
