Адрес
Meydan Horizon
Всего юнитов
2
От
AED 2,025,675
Срок сдачи
Q2 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс 330 Riverside Crescent возводится застройщиком Sobha в мастерпланируемом сообществе Meydan Horizon, на набережной Sobha Hartland 2. Архитектурный замысел проекта строится на выразительной высотной композиции и продуманной ориентации на воду: внутренние пространства спроектированы с акцентом на естественный свет и панорамные виды на Downtown Dubai и водные элементы района. Внутренняя проработка отражает фирменный подход Sobha к качеству исполнения.
Для инвесторов 330 Riverside Crescent интересен как точечный трофейный актив в премиальном сегменте Meydan Horizon с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к Downtown Dubai и Sheikh Zayed Road. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, парковку, охрану, спа-зону, открытый спортзал, студию йоги. Проект на этапе строительства с плановым завершением во втором квартале 2027 года и включает 2 эксклюзивных юнита. Стартовая цена от AED 2,025,675.
Локация
Mastermplan Meydan Horizon реализуется в восточной части центрального коридора Дубая, на территории Sobha Hartland 2. Локация выходит на Ras Al Khor Road (E44) и Al Khail Road, что обеспечивает Downtown Dubai за десять минут, Burj Khalifa за двенадцать. Дорога до Dubai International Airport занимает пятнадцать минут, до Al Maktoum International Airport около сорока.
Архитектурно-планировочная концепция Meydan Horizon строится вокруг водной оси с малоэтажной и среднеэтажной застройкой, ландшафтных пешеходных набережных и кластера общественных пространств. Образовательная инфраструктура соседнего Hartland 1 включает Hartland International School и North London Collegiate School. Медицинскую сеть представляет King’s College Hospital.
Долгосрочный план Sobha для Meydan Horizon охватывает интеграцию с расширяющейся трассой Meydan Racecourse, обновление пешеходных набережных Dubai Creek и развитие велосипедного коридора. Эти инвестиции фокусируются на формировании премиального жилого окружения с высокой плотностью общественной и сервисной инфраструктуры.
Для инвестора Meydan Horizon представляет собой проект с потенциалом опережающей капитализации в премиальном сегменте центрального коридора Дубая. Ограниченный объём предложения ранней фазы, бренд Sobha и качество исполнения корпусов формируют стабильный долгосрочный профиль. Поэтапный характер сдачи объектов мастерплана требует учёта.
Удобства
Застройщик
Sobha основана в 1976 году, со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ), и специализируется на жилой недвижимости и интегрированных комьюнити-проектах, ориентированных на средний и высокий ценовой сегмент рынка эмирата. Компания работает в средне-крупном масштабе, поддерживая активный график сдачи объектов и регулярные новые запуски. Стоимость проектов Sobha соответствует средне- и верхнему уровню жилого рынка Дубая, что отражает спецификации объектов и их расположение. Стратегия компании ориентирована на дальнейшее развитие в устоявшихся и формирующихся жилых районах эмирата, с фокусом на форматы интегрированных сообществ и многофазные проекты, без существенной диверсификации за пределы текущих сегментов.
