Адрес
Meydan Horizon
Всего юнитов
10
От
AED 1,980,110
Срок сдачи
Q1 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс 350 Riverside Crescent возводится застройщиком Sobha в мастерпланируемом сообществе Meydan Horizon, продолжая линейку Riverside Crescent на набережной Sobha Hartland 2. Архитектурный замысел проекта строится на выразительной высотной композиции и продуманной ориентации на воду: внутренние пространства спроектированы с акцентом на естественный свет и панорамные виды на каналы района. Внутренняя проработка отражает фирменный подход Sobha к качеству исполнения.
Для инвесторов 350 Riverside Crescent интересен как точечный трофейный актив в премиальном сегменте Meydan Horizon с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к Downtown Dubai и Sheikh Zayed Road. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, парковку, охрану, спа-зону, открытый спортзал, студию йоги. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2027 года и включает 10 юнитов. Стартовая цена от AED 1,980,110.
Локация
Сообщество Meydan Horizon развивается на территории Sobha Hartland 2, в восточной части центрального коридора Дубая. Локация выходит на Ras Al Khor Road (E44) и Al Khail Road, что обеспечивает Downtown Dubai за десять минут и Burj Khalifa за двенадцать. До Dubai International Airport пятнадцать минут, до Al Maktoum International Airport около сорока.
Социальный ландшафт района формируют учреждения соседнего Hartland 1: Hartland International School, North London Collegiate School и медицинский центр King’s College Hospital. Розничный кластер опирается на проектируемый Meydan One Mall и Dubai Mall в пятнадцати минутах. Общественные пространства Sobha Hartland 2 интегрированы в велосипедный коридор центрального Дубая.
Программа развития Meydan Horizon ставит район на пересечении нескольких крупных инициатив: расширение трассы Meydan Racecourse, обновление пешеходных набережных Dubai Creek и интеграция Sobha Hartland 2 в велосипедный коридор города. Эти инвестиции фокусируются на повышении качества городской среды.
Инвестиционно Meydan Horizon позиционируется как проект с потенциалом опережающей капитализации в премиальном сегменте центрального коридора Дубая. Ограниченный объём предложения ранней фазы, бренд Sobha и качество исполнения корпусов формируют стабильный долгосрочный профиль.
Удобства
Застройщик
Sobha основана в 1976 году, со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ), и специализируется на жилой недвижимости и интегрированных комьюнити-проектах, ориентированных на средний и высокий ценовой сегмент рынка эмирата. Компания работает в средне-крупном масштабе, поддерживая активный график сдачи объектов и регулярные новые запуски. Стоимость проектов Sobha соответствует средне- и верхнему уровню жилого рынка Дубая, что отражает спецификации объектов и их расположение. Стратегия компании ориентирована на дальнейшее развитие в устоявшихся и формирующихся жилых районах эмирата, с фокусом на форматы интегрированных сообществ и многофазные проекты, без существенной диверсификации за пределы текущих сегментов.
