Адрес
Zaa'beel 1
Всего юнитов
5
От
AED 4,190,777
Срок сдачи
Q3 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Avenue Park Towers Tower A возводится застройщиком wasl в сообществе Zabeel 1, на одной из самых центральных позиций эмирата, в непосредственной близости к Dubai Frame и Zabeel Park. Архитектурный замысел проекта строится на выразительной высотной композиции и продуманной ориентации на скайлайн Downtown Dubai. Внутренние решения подчинены пропорциональным планировкам и качественной проработке финишных материалов.
Для инвесторов Avenue Park Towers Tower A интересен как актив в премиальном сегменте центральной части Дубая с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к DIFC, Downtown Dubai и Sheikh Zayed Road. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, парковку, охрану, сервис консьержа. Проект на этапе строительства с плановым завершением в третьем квартале 2029 года и включает 5 юнитов. Стартовая цена от AED 4,190,777.
Локация
Сообщество Zabeel 1 расположено в самом центре эмирата, между Bur Dubai и Downtown Dubai, вдоль Sheikh Zayed Road (E11) и Al Khail Road. Среднее время в пути составляет: Downtown Dubai за пять-десять минут, Dubai International Airport за десять, DIFC за пятнадцать, Al Maktoum International Airport за тридцать. Прямой выход на основные магистрали эмирата.
Ключевые объекты района включают Dubai Frame, парк Zabeel Park, Za’abeel Palace и Dubai World Trade Centre. Розничную и досуговую инфраструктуру представляют Dubai Mall и BurJuman в пределах десяти минут. Образовательная сеть формируется Dubai English Speaking School и The American School of Dubai, медицинская: Rashid Hospital и Iranian Hospital.
Государственная программа развития Zabeel ориентирована на укрепление района как одного из центральных жилых, государственных и культурных кластеров эмирата. Продолжается модернизация дорожной сети, благоустройство Zabeel Park и развитие пешеходных связей с соседними сообществами Bur Dubai и DIFC.
Для инвестора Zabeel 1 относится к премиальным жилым кластерам Дубая с ограниченным объёмом нового предложения и сильной поддержкой капитализации за счёт центрального расположения. Устойчивый арендный спрос формируется руководителями DIFC, правительственного сектора и международных корпораций. Высокий ценовой порог требует учёта.
Удобства
Застройщик
Wasl Asset Management Group основана в 2006 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает в эмирате как девелопер и управляющая активами компания, охватывая жилую, коммерческую и многофункциональную недвижимость. Портфель Wasl включает мастер-планируемые сообщества и городские жилые проекты. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, с активным пайплайном строительства и регулярными запусками новых проектов. Wasl поддерживает устойчивую каденцию сдачи объектов, согласованную с рыночным спросом. Ценовое позиционирование проектов соответствует среднерыночному сегменту жилой и коммерческой недвижимости Дубая, отражая фокус на доступные форматы. Перспективная стратегия предполагает продолжение активности в устоявшихся локациях эмирата, с расширением жилых и многофункциональных проектов и поддержкой текущей базы активов.
