Адрес
Zaa'beel 1
Всего юнитов
7
От
AED 4,038,777
Срок сдачи
Q3 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Avenue Park Towers Tower B возводится застройщиком wasl в сообществе Zabeel 1, продолжая линейку Avenue Park Towers застройщика на одной из самых центральных позиций эмирата. Архитектурный замысел проекта строится на выразительной высотной композиции и продуманной ориентации на скайлайн Downtown Dubai. Внутренние решения подчинены пропорциональным планировкам и качественной проработке финишных материалов.
Для инвесторов Avenue Park Towers Tower B интересен как актив в премиальном сегменте центральной части Дубая с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к DIFC, Downtown Dubai и Sheikh Zayed Road. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, парковку, охрану, сервис консьержа. Проект на этапе строительства с плановым завершением в третьем квартале 2029 года и включает 7 юнитов. Стартовая цена от AED 4,038,777.
Локация
Кластер Zabeel 1 занимает центральную позицию между Bur Dubai и Downtown Dubai. Локация выходит на Sheikh Zayed Road (E11), Al Khail Road и Sheikh Rashid Road; среднее транспортное плечо до Burj Khalifa составляет десять минут, до DIFC пятнадцать, до Dubai International Airport десять. Близость к ключевым магистралям обеспечивает короткие переезды по всему центральному коридору.
Архитектурно-планировочный профиль Zabeel 1 сложился вокруг церемониальных, государственных и культурных функций: Za’abeel Palace, Dubai Frame, Dubai World Trade Centre, Coca-Cola Arena в соседнем City Walk. Парк Zabeel Park с озёрами и спортивными площадками выступает якорной зелёной зоной района. Социальную сеть формируют Dubai English Speaking School и The American School of Dubai.
Долгосрочный план развития Zabeel сохраняет курс на укрепление района как центрального государственного, культурного и жилого кластера эмирата. Реализуется модернизация дорожной сети между Zabeel и соседними Bur Dubai и DIFC, обновление пешеходной инфраструктуры Zabeel Park.
Инвестиционно Zabeel 1 относится к премиальным жилым кластерам Дубая с высокой ликвидностью первичного и вторичного рынков. Ограниченный объём нового предложения и центральное расположение поддерживают долгосрочный потенциал капитализации. Спрос со стороны руководителей DIFC, правительственного сектора и международных корпораций обеспечивает устойчивый арендный профиль.
Удобства
Застройщик
Wasl Asset Management Group основана в 2006 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает в эмирате как девелопер и управляющая активами компания, охватывая жилую, коммерческую и многофункциональную недвижимость. Портфель Wasl включает мастер-планируемые сообщества и городские жилые проекты. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, с активным пайплайном строительства и регулярными запусками новых проектов. Wasl поддерживает устойчивую каденцию сдачи объектов, согласованную с рыночным спросом. Ценовое позиционирование проектов соответствует среднерыночному сегменту жилой и коммерческой недвижимости Дубая, отражая фокус на доступные форматы. Перспективная стратегия предполагает продолжение активности в устоявшихся локациях эмирата, с расширением жилых и многофункциональных проектов и поддержкой текущей базы активов.
