Адрес
Al Furjan
Всего юнитов
276
От
AED 759,000
Срок сдачи
Q4 2026
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Farishta II возводится застройщиком Azizi в сообществе Al Furjan, в юго-западном секторе эмирата. Архитектурный замысел проекта основан на сбалансированной пластике фасадов, продуманном внутреннем зонировании и качественной проработке материалов: планировки квартир ориентированы на повседневный комфорт, а общественные пространства спроектированы как точки притяжения для жителей корпуса.
Для инвесторов Azizi Farishta II интересен как актив в среднеценовом сегменте западного коридора Дубая с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к Jebel Ali Free Zone, Dubai Internet City и метро Дубая. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, круглосуточную охрану. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2026 года и включает 276 юнитов. Стартовая цена от AED 759,000.
Локация
Al Furjan расположен в юго-западной части Дубая, между Discovery Gardens и Jebel Ali Village, вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Sheikh Zayed Road (E11). Среднее время в пути составляет: Downtown Dubai за двадцать пять минут, Dubai International Airport за тридцать, Al Maktoum International Airport за пятнадцать, Expo City Dubai за двадцать. Станции Al Furjan и Discovery Gardens на Red Line метро Дубая.
Ключевыми объектами района являются Al Furjan Pavilion, Masakin Al Furjan и Murooj Al Furjan. Розничную инфраструктуру представляют Ibn Battuta Mall и сообщества JLT в пределах пятнадцати минут езды. Образовательную сеть формируют Arbor School и The Arcadia School, а медицинскую инфраструктуру представляют Mediclinic Me’aisem и NMC Royal Hospital DIP.
Государственные программы развития западного коридора Дубая сфокусированы на расширении общественного транспорта и модернизации дорожной сети. Продолжается развитие Expo City Dubai, Dubai South и Dubai Harbour, что должно повысить перспективную связанность Al Furjan с ключевыми занятостными центрами.
С инвестиционной точки зрения Al Furjan предлагает сбалансированное соотношение цены и расположения при стабильном арендном спросе со стороны семей и сотрудников JAFZA. Прямой выход на метро и сложившаяся жилая среда поддерживают устойчивую заполняемость. Покупателям важно учитывать преимущественно среднеценовой профиль локации при формировании ожиданий по доходности.
Удобства
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
