Адрес
Jebel Ali Village
Всего юнитов
15
От
AED 1,119,000
Срок сдачи
Q1 2026
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Jewel возводится застройщиком Azizi в сообществе Jebel Ali Village, в юго-западном секторе эмирата. Архитектурный замысел проекта основан на сбалансированной пластике фасадов, продуманном внутреннем зонировании и качественной проработке материалов. Планировки квартир ориентированы на повседневный комфорт, а общественные пространства спроектированы как точки притяжения для жителей корпуса.
Для инвесторов Azizi Jewel интересен как актив в среднеценовом сегменте западного коридора Дубая с устойчивым корпоративным арендным спросом, формируемым близостью к Jebel Ali Free Zone, порту Jebel Ali и логистическим операторам. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, охрану. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2026 года и включает 15 юнитов. Стартовая цена от AED 1,119,000 за юнит.
Локация
Сообщество Jebel Ali Village занимает юго-западный сектор Дубая, расположенный вдоль Sheikh Zayed Road (E11) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Среднее время в пути составляет около двадцати пяти минут до Downtown Dubai, тридцать до Dubai International Airport, пятнадцать до Al Maktoum International Airport. Прямой выход на Emirates Road (E611) поддерживает связь с северными эмиратами.
Ключевыми объектами в непосредственной близости являются торговый центр Ibn Battuta Mall, парк Jebel Ali Recreation Club и пляжная зона JA The Resort. Образовательная инфраструктура включает The Winchester School и Nibras International School, а медицинскую сеть представляют клиники Mediclinic Me’aisem и NMC Royal Hospital DIP.
Государственные программы развития Jebel Ali сфокусированы на расширении портовой и логистической ёмкости в рамках стратегии Dubai Industrial Strategy 2030, а также на модернизации жилого фонда района. Параллельно реализуется мастерплан Dubai South на юге.
Для инвестора Jebel Ali Village предлагает сбалансированное соотношение цены и расположения при стабильном корпоративном арендном спросе со стороны сотрудников JAFZA, портовых операторов и компаний DIP. Сложившаяся жилая среда и ограниченный объём нового предложения поддерживают устойчивую динамику цен.
Удобства
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
