Адрес
City of Arabia
Всего юнитов
75
От
AED 611,000
Срок сдачи
Q2 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Milan 53 продолжает мастерплан Milan застройщика Azizi в City of Arabia, формируя средний высотный объём на южной оси эмирата. Корпус развивает фирменный среднеэтажный язык Azizi с характерной пластикой балконов и функциональными планировками квартир.
Azizi Milan 53 предлагает покупателю массовый актив с одним из самых доступных входных порогов на жилом рынке Дубая. На территории предусмотрены бассейн, тренажёрный зал, ландшафтный сад, детская комната, кафе и охрана. Высотность G + 28F. Проект на этапе строительства с плановым завершением во втором квартале 2028 года и включает 75 юнитов. Стартовая цена от AED 611,000 за юнит.
Локация
City of Arabia вытянут вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) на южном направлении эмирата, в составе мастерплана Dubailand. Транспортное плечо до Downtown Dubai порядка двадцати пяти минут, до Dubai International Airport около двадцати пяти, до Al Maktoum International Airport тридцать.
Повседневный контур City of Arabia опирается на тематические объекты Dubailand: Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden, Cityland Mall. Школьную сеть формируют GEMS FirstPoint School и International School of Dubai Land. Медицинская сеть представлена Aster Cedars Hospital и Mediclinic Parkview.
Стратегия Dubailand направляет в City of Arabia приоритетный жилой и развлекательный поток. В планах расширение зелёного каркаса, продление дорожных артерий E311 и E66, подключение к Etihad Rail и развитие маршрутов автобусной сети.
Для инвестора City of Arabia интересен низким входным порогом и устойчивым потоком семейных арендаторов. Доходность держится в верхнем диапазоне массового сегмента эмирата, капитализация поддерживается развитием южного коридора.
Удобства
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
