Адрес
Meydan
Всего юнитов
1
От
AED 3,214,000
Срок сдачи
Q1 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Riviera 002 строится застройщиком Azizi в сообществе Meydan, формируя один из жилых корпусов компании на южной оси эмирата. Архитектура решена в спокойном современном языке с акцентом на функциональность и доступный сегмент.
Для покупателя Azizi Riviera 002 формирует среднего актив с устойчивой ликвидностью предложения. На территории бассейн, спортивный зал, ландшафтный сад, детская комната, лаундж-зоны и круглосуточная охрана. Высотность G + 11F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2027 года и включает 1 юнит. Стартовая цена от AED 3,214,000 за юнит.
Локация
Кластер Meydan расположен на восточной оси эмирата вдоль E44 и E66, у границы с Nad Al Sheba и Downtown Dubai. Среднее транспортное плечо до Downtown Dubai порядка пятнадцати минут, до Business Bay десять, до Dubai International Airport пятнадцать.
Социальная инфраструктура Meydan опирается на Meydan One Mall, ипподром Meydan Racecourse и набережную мастерплана. Школьную сеть формируют Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинскую сеть закрывают Mediclinic Parkview и American Hospital Dubai. Дополнительный контур обеспечивают Dubai Hills Estate и Downtown.
Государственная программа Dubai 2040 ориентирует Meydan на роль премиального жилого пояса восточной оси с акцентом на сохранение ландшафтных зон и развитие набережной. В планах расширение пешеходной сети, продление транспортных артерий и подключение района к метро.
Профиль инвестиций Meydan опирается на центральное расположение восточной оси, премиальную капитализацию и устойчивый арендный спрос со стороны делового ядра. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Azizi Riviera 002 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
