Адрес
Meydan
Всего юнитов
1
От
AED 1,151,000
Срок сдачи
Q4 2022
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Riviera 40 строится застройщиком Azizi в сообществе Meydan, формируя один из жилых корпусов компании на южной оси эмирата. Архитектура решена в спокойном современном языке с акцентом на функциональность и доступный сегмент.
Для покупателя Azizi Riviera 40 формирует массового актив с устойчивой семейной арендной базой района. На территории бассейн, тренажёрный зал, спа-зона, ландшафтные дворы, детская площадка, парковка и охрана. Высотность 2B + G + 10F. Проект сдан в эксплуатацию в четвёртом квартале 2022 года и включает 1 юнит. Стартовая цена от AED 1,151,000 за юнит.
Локация
Кластер Meydan расположен на восточной оси эмирата вдоль E44 и E66, у границы с Nad Al Sheba и Downtown Dubai. Среднее транспортное плечо до Downtown Dubai порядка пятнадцати минут, до Business Bay десять, до Dubai International Airport пятнадцать.
Контур повседневной жизни Meydan поддерживается ипподромом Meydan Racecourse, торговым центром Meydan One Mall и сетью кафе и ресторанов фирменной набережной. Школьную сеть формируют Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинская сеть включает Mediclinic Parkview и American Hospital Dubai.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan позиционирует Meydan как часть приоритетного премиального жилого и спортивно-развлекательного пояса восточной оси эмирата. В планах модернизация Meydan Racecourse, развитие набережной и продление дорожной инфраструктуры.
Профиль инвестиций Meydan опирается на центральное расположение восточной оси, премиальную капитализацию и устойчивый арендный спрос со стороны делового ядра. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Azizi Riviera 40 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Документы
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
