Адрес
Meydan
Всего юнитов
2
От
AED 1,008,000
Срок сдачи
Q1 2023
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Riviera 46 строится застройщиком Azizi в сообществе Meydan. Корпус решён в фирменном среднеэтажном формате Azizi с акцентом на эффективное использование площади, продуманную инсоляцию и сдержанную архитектурную пластику фасадов.
Azizi Riviera 46 ориентирован на покупателя доступного массового сегмента с устойчивым массовым арендным спросом. На территории запланированы бассейн с панорамой, фитнес-кластер, спа-зона, лаундж-пространства, детская комната и охрана. Высотность 2B + G + 9 + R. Проект сдан в эксплуатацию в первом квартале 2023 года и включает 2 юнита. Стартовая цена от AED 1,008,000 за юнит.
Локация
Кластер Meydan вытянут вдоль Ras Al Khor Road (E44) и Al Ain Road (E66) на восточной оси эмирата. Транспортное плечо до Downtown Dubai порядка пятнадцати минут, до DIFC двенадцать, до Dubai International Airport пятнадцать, до Dubai Creek Harbour десять минут.
Повседневная инфраструктура Meydan строится на Meydan One Mall, ипподроме Meydan Racecourse и сети ресторанов фирменной набережной. Образовательную сеть формируют Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинская сеть включает Mediclinic Parkview и American Hospital Dubai.
Государственная программа Dubai 2040 ориентирует Meydan на роль премиального жилого пояса восточной оси с акцентом на сохранение ландшафтных зон и развитие набережной. В планах расширение пешеходной сети, продление транспортных артерий и подключение района к метро.
Инвестиционный потенциал Meydan формируется близостью к деловому ядру эмирата, премиальной капитализацией и сильной арендной поддержкой Downtown и Business Bay. Ключевая выгода реализуется через прирост капитала и развитие мастерплана. Для конкретного проекта Azizi Riviera 46 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Документы
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
