Адрес
Meydan
Всего юнитов
74
От
AED 1,227,000
Срок сдачи
Q2 2026
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Riviera 50 строится застройщиком Azizi в сообществе Meydan. Корпус решён в фирменном среднеэтажном формате Azizi с акцентом на эффективное использование площади, продуманную инсоляцию и сдержанную архитектурную пластику фасадов.
Azizi Riviera 50 рассчитан на покупателя массового и среднего сегмента с одним из самых низких входных порогов на рынке Дубая. Территория включает бассейн, тренажёрный зал, спа-зона, ландшафтные дворы, детская площадка, парковка и охрана. Высотность G + 13F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в втором квартале 2026 года и насчитывает 74 юнита. Стартовая цена от AED 1,227,000 за юнит.
Локация
Кластер Meydan вытянут вдоль Ras Al Khor Road (E44) и Al Ain Road (E66) на восточной оси эмирата. Транспортное плечо до Downtown Dubai порядка пятнадцати минут, до DIFC двенадцать, до Dubai International Airport пятнадцать, до Dubai Creek Harbour десять минут.
Повседневная инфраструктура Meydan строится на Meydan One Mall, ипподроме Meydan Racecourse и сети ресторанов фирменной набережной. Образовательную сеть формируют Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинская сеть включает Mediclinic Parkview и American Hospital Dubai.
Стратегия Dubai 2040 Urban Master Plan развивает Meydan как премиальный жилой пояс восточной оси эмирата. Программные документы предусматривают расширение зелёного каркаса, развитие пешеходной сети, продление транспортных артерий и подключение к метро через Meydan One.
Инвестиционный профиль Meydan строится на близости к деловому ядру эмирата, премиальной базе капитализации и сильной арендной поддержке со стороны Downtown и Business Bay. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Azizi Riviera 50 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Документы
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
