Адрес
Meydan
Всего юнитов
23
От
AED 1,235,000
Срок сдачи
Q1 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Riviera 55 строится застройщиком Azizi в сообществе Meydan. Корпус решён в фирменном среднеэтажном формате Azizi с акцентом на эффективное использование площади, продуманную инсоляцию и сдержанную архитектурную пластику фасадов.
Azizi Riviera 55 предлагает покупателю массового актив с одним из самых низких входных порогов на рынке Дубая. На территории бесконечный бассейн, фитнес-зона, спа-кластер, ландшафтные сады, детская площадка и охрана. Высотность G + 10F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2027 года и включает 23 юнита. Стартовая цена от AED 1,235,000 за юнит.
Локация
Кластер Meydan вытянут вдоль Ras Al Khor Road (E44) и Al Ain Road (E66) на восточной оси эмирата. Транспортное плечо до Downtown Dubai порядка пятнадцати минут, до DIFC двенадцать, до Dubai International Airport пятнадцать, до Dubai Creek Harbour десять минут.
Социальная инфраструктура Meydan опирается на Meydan One Mall, ипподром Meydan Racecourse и набережную мастерплана. Школьную сеть формируют Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинскую сеть закрывают Mediclinic Parkview и American Hospital Dubai. Дополнительный контур обеспечивают Dubai Hills Estate и Downtown.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan позиционирует Meydan как часть приоритетного премиального жилого и спортивно-развлекательного пояса восточной оси эмирата. В планах модернизация Meydan Racecourse, развитие набережной и продление дорожной инфраструктуры.
Профиль инвестиций Meydan опирается на центральное расположение восточной оси, премиальную капитализацию и устойчивый арендный спрос со стороны делового ядра. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Azizi Riviera 55 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Документы
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
