Адрес
Meydan
Всего юнитов
25
От
AED 1,071,000
Срок сдачи
Q1 2024
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Riviera 65 строится застройщиком Azizi в сообществе Meydan. Корпус решён в фирменном среднеэтажном формате Azizi с акцентом на эффективное использование площади, продуманную инсоляцию и сдержанную архитектурную пластику фасадов.
Azizi Riviera 65 адресован покупателю массового и среднего сегмента с одним из самых низких входных порогов на рынке Дубая. На территории предусмотрены бассейн с панорамой, фитнес-кластер, спа-зона, лаундж-пространства, детская комната и охрана. Высотность B + 8 + F. Проект сдан в эксплуатацию в первом квартале 2024 года и включает 25 юнитов. Стартовая цена от AED 1,071,000 за юнит.
Локация
Кластер Meydan вытянут вдоль Ras Al Khor Road (E44) и Al Ain Road (E66) на восточной оси эмирата. Транспортное плечо до Downtown Dubai порядка пятнадцати минут, до DIFC двенадцать, до Dubai International Airport пятнадцать, до Dubai Creek Harbour десять минут.
Контур повседневной жизни Meydan поддерживается ипподромом Meydan Racecourse, торговым центром Meydan One Mall и сетью кафе и ресторанов фирменной набережной. Школьную сеть формируют Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинская сеть включает Mediclinic Parkview и American Hospital Dubai.
Государственная программа Dubai 2040 ориентирует Meydan на роль премиального жилого пояса восточной оси с акцентом на сохранение ландшафтных зон и развитие набережной. В планах расширение пешеходной сети, продление транспортных артерий и подключение района к метро.
Профиль инвестиций Meydan опирается на центральное расположение восточной оси, премиальную капитализацию и устойчивый арендный спрос со стороны делового ядра. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Azizi Riviera 65 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
