Адрес
Meydan
Всего юнитов
12
От
AED 1,376,000
Срок сдачи
Q1 2024
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Riviera Azure строится застройщиком Azizi в сообществе Meydan. Корпус решён в фирменном среднеэтажном формате Azizi с акцентом на эффективное использование площади, продуманную инсоляцию и сдержанную архитектурную пластику фасадов.
Azizi Riviera Azure предлагает покупателю массового актив с доступной ценой входа и широкой арендной базой. На территории бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Высотность 2B + G + 10F. Проект сдан в эксплуатацию в первом квартале 2024 года и включает 12 юнитов. Стартовая цена от AED 1,376,000 за юнит.
Локация
Кластер Meydan вытянут вдоль Ras Al Khor Road (E44) и Al Ain Road (E66) на восточной оси эмирата. Транспортное плечо до Downtown Dubai порядка пятнадцати минут, до DIFC двенадцать, до Dubai International Airport пятнадцать, до Dubai Creek Harbour десять минут.
Социальный каркас Meydan опирается на Meydan One Mall, ипподром Meydan Racecourse и набережную мастерплана. Образовательную сеть формируют Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинская сеть представлена Mediclinic Parkview и American Hospital Dubai. Развлекательный сегмент усилен Dubai Hills Estate и Downtown Dubai.
Государственная программа Dubai 2040 ориентирует Meydan на роль премиального жилого пояса восточной оси с акцентом на сохранение ландшафтных зон и развитие набережной. В планах расширение пешеходной сети, продление транспортных артерий и подключение района к метро.
Инвестиционная привлекательность Meydan строится на близости к Downtown и DIFC, премиальной базе капитализации и устойчивой арендной поддержке. Ключевая выгода реализуется через прирост капитала на горизонте развития мастерплана. Для конкретного проекта Azizi Riviera Azure капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
