Адрес
Dubai South
Всего юнитов
7
От
AED 724,000
Срок сдачи
Q4 2026
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Venice 014D возводится застройщиком Azizi в сообществе Dubai South, продолжая фирменный среднеэтажный формат компании. Архитектура корпуса развивает узнаваемый язык Azizi с характерной пластикой балконов, ритмичной композицией оконных проёмов и функциональными планировками квартир.
Для покупателя Azizi Venice 014D формирует массового актив с доступной ценой входа и широкой арендной базой. На территории бассейн с панорамой, фитнес-кластер, спа-зона, лаундж-пространства, детская комната и охрана. Высотность G + 21F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2026 года и включает 24 юнита. Стартовая цена от AED 724,000 за юнит.
Локация
Кластер Dubai South вытянут вдоль южной оси эмирата у Al Maktoum International Airport, между E311 и E77. Транспортное плечо до аэропорта около десяти минут, до Expo City Dubai десять, до Jebel Ali Port пятнадцать минут хода.
Опорой повседневной инфраструктуры Dubai South служит The Pulse Boulevard, торговые галереи Logistics District и Souk Al Wajaha. Образовательную сеть формируют Bright Riders School и Dove Green Private School. Медицинская сеть представлена NMC Royal Hospital DIP и Aster Clinic Dubai South.
Государственная программа Dubai South Vision 2040 закрепляет за южным коридором приоритетный логистико-авиационный профиль. В планах рост занятости до полумиллиона рабочих мест, интеграция Etihad Rail и продление линий метро.
Профиль инвестиций Dubai South опирается на доступный входной порог, корпоративный арендный спрос и развитие транспортной инфраструктуры южного коридора эмирата. Капитализация поддерживается государственной программой Vision 2040. Для конкретного проекта Azizi Venice 014D капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
