Адрес
Jumeirah Village Circle
Всего юнитов
1
От
AED 2,548,750
Срок сдачи
Q2 2023
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Binghatti Onyx построен застройщиком Binghatti в сообществе Jumeirah Village Circle. Архитектурный код проекта продолжает фирменную серию Binghatti с выраженной пластикой балконов, ритмичной композицией фасадов и качественной материальной проработкой. Внутренние решения подчинены эффективному использованию пространства и повышенному качеству финишных материалов, формируя узнаваемое визуальное высказывание в среднеплотной ткани JVC.
Для инвесторов Binghatti Onyx представляет интерес как готовый точечный актив с возможностью немедленной аренды и узнаваемым архитектурным брендом. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, спа-зону, сауну, ландшафтный сад, детскую комнату, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, парковку, видеонаблюдение, открытый спортзал. Объект сдан в эксплуатацию во втором квартале 2023 года и насчитывает 1 юнит в текущем доступном предложении. Стартовая цена от AED 2,548,750 за юнит.
Локация
Кластер JVC занимает центральную позицию между Sheikh Zayed Road (E11) и Al Khail Road (E44), и относится к одному из наиболее активных среднеценовых жилых сегментов западного Дубая. Среднее транспортное плечо до Mall of the Emirates около десяти минут, до Dubai Marina пятнадцать, до Downtown Dubai двадцать. Внутренняя сетка района оптимизирована под пешеходный формат вокруг центрального парка.
Розничная сеть JVC опирается на Circle Mall, Carrefour, Choithrams и сетевые галереи нижних этажей жилых корпусов. Образовательную инфраструктуру представляют JSS International School, Sunmarke School и Nord Anglia в десяти минутах. Медицинскую сеть формируют Mediclinic Parkview Hospital, Aster Clinic и Right Health JVC внутри сообщества.
Долгосрочный план Nakheel для JVC ориентирован на поддержание среднеэтажной плотности с расширением ландшафтного озеленения центрального парка и обновлением развязок Al Khail Road. Параллельно реализуется подготовка к интеграции района с расширенной сетью метро эмирата.
Инвестиционная привлекательность JVC опирается на сочетание высокой ликвидности первичного и вторичного рынков, устойчивого семейного арендного спроса и доходности в верхнем диапазоне среднего сегмента. Покупателям важно отбирать корпус по застройщику и качеству исполнения, поскольку плотность нового строительства значительная.
Удобства
Застройщик
Binghatti основана в 2008 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Портфель компании охватывает разнообразные форматы: от среднеэтажных жилых зданий до интегрированных комьюнити-проектов. Binghatti работает в среднем масштабе сектора, демонстрируя устойчивый график сдачи объектов на протяжении последнего десятилетия. Активный пайплайн строительства поддерживается регулярными запусками новых проектов, что формирует постоянный вклад в средне-рыночный жилой сегмент эмирата. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному уровню жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Binghatti сохраняет фокус на жилых и многофункциональных проектах в эмирате, с расширением портфеля и развитием в устоявшихся городских локациях.
