Адрес
Jumeirah Village Circle
Всего юнитов
1
От
AED 2,564,375
Срок сдачи
Q1 2022
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Binghatti Orchid построен застройщиком Binghatti в сообществе Jumeirah Village Circle, относится к ранней серии фирменных корпусов застройщика с выраженной пластикой балконов. Архитектурный код проекта формирует узнаваемое визуальное высказывание в среднеплотной ткани JVC. Внутренние решения подчинены эффективному использованию пространства и качественной проработке финишных материалов.
Для инвесторов Binghatti Orchid интересен как готовый точечный актив в среднеценовом сегменте JVC с возможностью немедленной аренды и узнаваемым архитектурным брендом. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, спа-зону, сауну, ландшафтный сад, детскую комнату, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, парковку, видеонаблюдение, открытый спортзал. Объект сдан в эксплуатацию в первом квартале 2022 года и насчитывает 1 юнит в текущем доступном предложении. Стартовая цена от AED 2,564,375.
Локация
Сообщество JVC относится к одному из самых активных среднеценовых жилых кластеров Дубая. Расположенный между Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, район обеспечивает Dubai Marina за пятнадцать минут, Mall of the Emirates за десять, Downtown Dubai за двадцать. Радиальная планировочная сетка оптимизирована под пешеходный и велосипедный форматы.
Государственная программа развития JVC координируется Nakheel и предусматривает поддержание среднеэтажного жилого формата с наращиванием ландшафтных общественных пространств. Реализуются обновление развязок на Al Khail Road, расширение центрального парка и подготовка к интеграции района в перспективную сеть метро Дубая.
Розничная и сервисная сеть JVC опирается на Circle Mall, Carrefour, Choithrams и сеть кафе и ресторанов на первых этажах жилых корпусов. Образовательная инфраструктура включает JSS International School, Sunmarke School и Nord Anglia в десяти минутах. Медицинская сеть представлена Aster Clinic и Mediclinic Parkview Hospital.
Инвестиционная привлекательность JVC опирается на сочетание доступного входного порога, короткого срока экспозиции на вторичном рынке и устойчивого семейного арендного спроса. Доходность по компактным квартирам существенно выше медианной по эмирату.
Удобства
Застройщик
Binghatti основана в 2008 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Портфель компании охватывает разнообразные форматы: от среднеэтажных жилых зданий до интегрированных комьюнити-проектов. Binghatti работает в среднем масштабе сектора, демонстрируя устойчивый график сдачи объектов на протяжении последнего десятилетия. Активный пайплайн строительства поддерживается регулярными запусками новых проектов, что формирует постоянный вклад в средне-рыночный жилой сегмент эмирата. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному уровню жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Binghatti сохраняет фокус на жилых и многофункциональных проектах в эмирате, с расширением портфеля и развитием в устоявшихся городских локациях.
