Адрес
Al Jaddaf
Всего юнитов
41
От
AED 1,680,000
Срок сдачи
Q1 2026
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Binghatti Starlight возводится застройщиком Binghatti в сообществе Al Jaddaf, на южном берегу Dubai Creek. Архитектурный код проекта продолжает фирменную серию Binghatti с выраженной пластикой балконов, ритмичной композицией фасадов и качественной материальной проработкой. Внутренние решения подчинены эффективному использованию пространства и сильной сервисной составляющей.
Для инвесторов Binghatti Starlight интересен сочетанием центрального расположения Al Jaddaf и узнаваемого архитектурного бренда Binghatti. Комплекс включает бассейн, инфинити-бассейн, оборудованный спортзал, спа-зону, сауну, парную, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, парковку, видеонаблюдение, охрану, открытый спортзал, лаунж для жильцов, кинотеатр, студию йоги. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2026 года и включает 41 юнит. Стартовая цена от AED 1,680,000.
Локация
Сообщество Al Jaddaf занимает южный берег Dubai Creek, ограниченный с востока Al Khail Road и с запада Sheikh Rashid Road. Прямая доступность Dubai International Airport (DXB) десять минут, DIFC двенадцать минут, Downtown Dubai десять минут. Станции метро Al Jaddaf и Creek на Green Line встроены в плотную сеть автобусных и водных маршрутов.
Государственный мастерплан района разворачивается вокруг трёх осей: расширение Dubai Healthcare City, развитие культурного коридора Mohammed Bin Rashid Library, Etihad Museum и обновление береговой линии Dubai Creek. Эти инвестиции формируют долгосрочную перспективу района.
Образовательная и медицинская инфраструктура опирается на учреждения Healthcare City, включая American Hospital Dubai и Mediclinic City Hospital, а также на школы Swiss International Scientific School и Manor Hall School. Торгово-развлекательная сеть представлена Wafi Mall, BurJuman Centre и Dubai Festival City Mall.
Для арендной модели Al Jaddaf характерен устойчивый спрос со стороны медицинского персонала Healthcare City, специалистов корпоративного сектора и туристического потока. Доходность поддерживается высокой загрузкой и центральным положением района.
Удобства
Застройщик
Binghatti основана в 2008 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Портфель компании охватывает разнообразные форматы: от среднеэтажных жилых зданий до интегрированных комьюнити-проектов. Binghatti работает в среднем масштабе сектора, демонстрируя устойчивый график сдачи объектов на протяжении последнего десятилетия. Активный пайплайн строительства поддерживается регулярными запусками новых проектов, что формирует постоянный вклад в средне-рыночный жилой сегмент эмирата. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному уровню жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Binghatti сохраняет фокус на жилых и многофункциональных проектах в эмирате, с расширением портфеля и развитием в устоявшихся городских локациях.
