Адрес
Jebel Ali Village
Всего юнитов
25
От
AED 1,552,000
Срок сдачи
Q4 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Boulevard Park 2 возводится застройщиком wasl в сообществе Jebel Ali Village, в юго-западном секторе эмирата. Архитектурный замысел проекта строится на сбалансированной композиции среднеэтажного объёма и продуманной интеграции в сложившуюся жилую ткань района. Внутренние решения подчинены пропорциональным планировкам и качественной проработке финишных материалов.
Для инвесторов Boulevard Park 2 интересен как актив в среднеценовом сегменте западного коридора Дубая с устойчивым корпоративным арендным спросом, формируемым близостью к JAFZA и порту Jebel Ali. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, спортивную площадку, круглосуточную охрану. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2029 года и включает 25 юнитов. Стартовая цена от AED 1,552,000.
Локация
Кластер Jebel Ali Village занимает юго-западный сектор Дубая, расположенный вдоль Sheikh Zayed Road (E11) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Среднее время в пути составляет около двадцати пяти минут до Downtown Dubai, тридцать до Dubai International Airport, пятнадцать до Al Maktoum International Airport.
Ключевыми объектами в непосредственной близости являются торговый центр Ibn Battuta Mall, парк Jebel Ali Recreation Club и пляжная зона JA The Resort. Образовательная инфраструктура включает The Winchester School и Nibras International School, а медицинскую сеть представляют Mediclinic Me’aisem и NMC Royal Hospital DIP.
Государственные программы развития Jebel Ali сфокусированы на расширении портовой и логистической ёмкости в рамках стратегии Dubai Industrial Strategy 2030, а также на модернизации жилого фонда района. Параллельно реализуется мастерплан Dubai South на юге.
Для инвестора Jebel Ali Village предлагает сбалансированное соотношение цены и расположения при стабильном корпоративном арендном спросе. Сложившаяся жилая среда и ограниченный объём нового предложения поддерживают устойчивую динамику цен.
Удобства
Застройщик
Wasl Asset Management Group основана в 2006 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает в эмирате как девелопер и управляющая активами компания, охватывая жилую, коммерческую и многофункциональную недвижимость. Портфель Wasl включает мастер-планируемые сообщества и городские жилые проекты. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, с активным пайплайном строительства и регулярными запусками новых проектов. Wasl поддерживает устойчивую каденцию сдачи объектов, согласованную с рыночным спросом. Ценовое позиционирование проектов соответствует среднерыночному сегменту жилой и коммерческой недвижимости Дубая, отражая фокус на доступные форматы. Перспективная стратегия предполагает продолжение активности в устоявшихся локациях эмирата, с расширением жилых и многофункциональных проектов и поддержкой текущей базы активов.
