Адрес
Dubai Harbour
Всего юнитов
11
От
AED 8,729,000
Срок сдачи
Q1 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Damac Bay 2 Tower A возводится застройщиком Damac в премиальном кластере Dubai Harbour, на берегу залива с прямым выходом к Persian Gulf. Архитектура башни решена в узнаваемом высотном языке Damac в соавторстве с Cavalli: скульптурный силуэт, панорамное остекление и брендированная интерьерная отделка задают премиальный регистр проекта.
Damac Bay 2 Tower A адресован покупателю премиального сегмента и формирует уровень капитализации, соответствующий береговым проектам эмирата. На территории предусмотрены бесконечный бассейн, частный пляж, спа-зона, фитнес-кластер, детский клуб, рестораны и круглосуточная охрана. Высотность B + G + 4P + 49F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2028 года и включает 11 юнитов. Стартовая цена от AED 8,729,000 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai Harbour занимает мысовое положение между Palm Jumeirah и Bluewaters Island, выходя в Persian Gulf круизной гаванью. До Dubai Marina рукой подать, до JBR пять минут, до Sheikh Zayed Road десять, до Downtown Dubai около двадцати, до Dubai International Airport около тридцати минут.
Розничную и ресторанную сеть формируют The Beach JBR, Marina Walk и собственная пристань Dubai Harbour. Образовательный сегмент представлен GEMS Wellington International School и American School of Dubai в радиусе нескольких минут хода. Медицинская сеть опирается на Saudi German Hospital и NMC Hospital DIP.
Государственная программа Dubai Harbour 2040 закрепляет за мысом приоритетный круизно-гостиничный профиль. В фокусе развития круизный терминал, продление набережной, расширение марины до 1,400 яхт и интеграция района в линию метро через Bluewaters Island, что должно усилить связность с северной осью эмирата.
Для инвестора Dubai Harbour представляет собой береговой премиум-актив с защищённым предложением и стабильной капитализацией. Доходность сегмента классифицируется как средняя на премиальной базе, ключевая выгода реализуется в приросте капитала. Покупательская стратегия предполагает удержание актива на горизонте от пяти лет.
Удобства
Застройщик
Damac Properties основана в 2002 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой недвижимости, включая премиальные апартаменты, виллы и интегрированные сообщества. Портфель компании охватывает широкий спектр высокобюджетных жилых проектов и многофункциональных разработок в эмирате. Damac работает в крупном масштабе рынка Дубая, поддерживая активный пайплайн строительства с одновременным продвижением нескольких проектов и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование компании соответствует верхнему сегменту жилого рынка эмирата, что отражает её фокус на премиум- и люкс-форматы. Объёмы сдачи и частота запусков формируют статус Damac как одного из наиболее заметных девелоперов региона. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых и многофункциональных проектов в Дубае с расширением портфеля проектов сопоставимого масштаба и формата.
