Адрес
Dubai Media City
Всего юнитов
41
От
AED 2,997,000
Срок сдачи
Q2 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Damac Casa возводится застройщиком Damac в Dubai Media City, формируя башенный объём в брендированном формате Damac с акцентом на дизайнерскую интерьерную отделку. Архитектура решена в выраженном вертикальном языке с панорамным остеклением и качественной ландшафтной проработкой партера.
Damac Casa адресован покупателю премиального сегмента, ценящего центральное положение медийного кластера и бренд Damac. На территории запланированы бесконечный бассейн, фитнес-кластер, спа-зона, лаундж-зоны, детская комната и охрана. Высотность 2B + G + 45F. Проект на этапе строительства с плановым завершением во втором квартале 2028 года и включает 41 юнит. Стартовая цена от AED 2,997,000 за юнит.
Локация
Кластер Dubai Media City расположен в западной части эмирата вдоль Sheikh Zayed Road (E11), у границы с Internet City и Knowledge Village. До Dubai Marina пять минут хода, до JBR семь минут, до Mall of the Emirates пятнадцать, до Downtown Dubai порядка двадцати, до Dubai International Airport около двадцати пяти.
Корневую базу занятости Dubai Media City составляют резиденты медийного, интернет- и образовательного сектора, включая региональные офисы крупных корпораций. Розничный сегмент представлен Mall of the Emirates и Marina Mall. Образовательная сеть включает American University in Dubai. Медицинская сеть опирается на Saudi German Hospital и Mediclinic Meadows.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan развивает Dubai Media City как часть медийно-образовательного пояса западной оси эмирата. В планах расширение зелёного каркаса, развитие пешеходной сети, модернизация дорожных артерий и интеграция района с Dubai Marina и Internet City.
Инвестиционный профиль Dubai Media City опирается на сильный корпоративный арендный спрос со стороны медийного и интернет-сектора, близость к ликвидной Dubai Marina и ограниченное жилое предложение в ядре кластера. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента.
Удобства
Застройщик
Damac Properties основана в 2002 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой недвижимости, включая премиальные апартаменты, виллы и интегрированные сообщества. Портфель компании охватывает широкий спектр высокобюджетных жилых проектов и многофункциональных разработок в эмирате. Damac работает в крупном масштабе рынка Дубая, поддерживая активный пайплайн строительства с одновременным продвижением нескольких проектов и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование компании соответствует верхнему сегменту жилого рынка эмирата, что отражает её фокус на премиум- и люкс-форматы. Объёмы сдачи и частота запусков формируют статус Damac как одного из наиболее заметных девелоперов региона. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых и многофункциональных проектов в Дубае с расширением портфеля проектов сопоставимого масштаба и формата.
