Адрес
Dubai Investment Park 2
Всего юнитов
16
От
AED 1,245,000
Срок сдачи
Q4 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Damac Riverside Views – Azure 2 E возводится застройщиком Damac в сообществе Dubai Investment Park 2. Корпус формирует узнаваемую городскую вертикаль с фирменной пластикой Damac, панорамным остеклением и брендированными общественными зонами.
Damac Riverside Views – Azure 2 E рассчитан на покупателя массового и среднего сегмента с сильным семейным арендным спросом и низким входным порогом. Территория включает бассейн с панорамой, фитнес-кластер, спа-зона, лаундж-пространства, детская комната и охрана. Высотность G + 7F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2027 года и насчитывает 16 юнитов. Стартовая цена от AED 1,245,000 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai Investment Park 2 расположено в южной полосе эмирата у пересечения E311 и E611, рядом с Dubai South и Jebel Ali. Транспортное плечо до Al Maktoum International Airport около пятнадцати минут, до Expo City Dubai десять, до Downtown Dubai порядка тридцати минут.
Корневую базу занятости DIP 2 формируют резиденты промышленных и складских кластеров, поддержанные сетью офисов малого и среднего бизнеса. Розничный сегмент представлен The Market DIP и Ibn Battuta Mall. Образовательную сеть формируют Greenfield International School и Dove Green Private School. Медицинская сеть включает NMC Royal Hospital DIP.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan предусматривает развитие DIP 2 как смешанного жилого и логистического кластера южной оси. В фокусе развитие транспортной инфраструктуры, расширение зелёных коридоров и подключение района к Etihad Rail на горизонте десятилетия.
Инвестиционный профиль DIP 2 опирается на низкий входной порог, корпоративную арендную базу и развитие южного коридора эмирата. Доходность держится в верхнем диапазоне массового сегмента эмирата, капитализация поддерживается государственной промышленной стратегией. Для конкретного проекта Damac Riverside Views – Azure 2 E капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Damac Properties основана в 2002 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой недвижимости, включая премиальные апартаменты, виллы и интегрированные сообщества. Портфель компании охватывает широкий спектр высокобюджетных жилых проектов и многофункциональных разработок в эмирате. Damac работает в крупном масштабе рынка Дубая, поддерживая активный пайплайн строительства с одновременным продвижением нескольких проектов и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование компании соответствует верхнему сегменту жилого рынка эмирата, что отражает её фокус на премиум- и люкс-форматы. Объёмы сдачи и частота запусков формируют статус Damac как одного из наиболее заметных девелоперов региона. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых и многофункциональных проектов в Дубае с расширением портфеля проектов сопоставимого масштаба и формата.
