Адрес
Dubai Investment Park 2
Всего юнитов
4
От
AED 1,387,000
Срок сдачи
Q4 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Damac Riverside Views – Marine 2 B возводится застройщиком Damac в сообществе Dubai Investment Park 2. Архитектура решена в узнаваемом высотном языке бренда с акцентом на скульптурный силуэт, панорамное остекление и качественную интерьерную отделку премиального уровня.
Damac Riverside Views – Marine 2 B ориентирован на покупателя массового и среднего сегмента с сильным семейным арендным спросом и низким входным порогом. На территории запланированы бассейн, спортивный зал, ландшафтный сад, детская комната, лаундж-зоны и круглосуточная охрана. Высотность G?+?3P?+?14F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2027 года и включает 4 юнита. Стартовая цена от AED 1,387,000 за юнит.
Локация
Кластер Dubai Investment Park 2 расположен в южной части эмирата вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611), к юго-западу от Jebel Ali Port. До Al Maktoum International Airport дорога занимает порядка пятнадцати минут, до Expo City Dubai десять, до Jebel Ali Port пятнадцать, до Downtown Dubai около тридцати минут.
Социальная инфраструктура DIP 2 опирается на промышленный пояс DIP, торговые галереи The Market и сеть малого и среднего бизнеса соседних кластеров. Школьную сеть формируют Greenfield International School и Dove Green Private School. Медицинская сеть включает NMC Royal Hospital DIP, Aster Clinic Dubai South.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan предусматривает развитие DIP 2 как смешанного жилого и логистического кластера южной оси. В фокусе развитие транспортной инфраструктуры, расширение зелёных коридоров и подключение района к Etihad Rail на горизонте десятилетия.
Инвестиционный потенциал DIP 2 формируется доступным входным порогом, корпоративным арендным спросом со стороны промышленного пояса и развитием транспортной сети южного коридора эмирата. Доходность держится в верхнем диапазоне массового сегмента. Для конкретного проекта Damac Riverside Views – Marine 2 B капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Документы
Застройщик
Damac Properties основана в 2002 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой недвижимости, включая премиальные апартаменты, виллы и интегрированные сообщества. Портфель компании охватывает широкий спектр высокобюджетных жилых проектов и многофункциональных разработок в эмирате. Damac работает в крупном масштабе рынка Дубая, поддерживая активный пайплайн строительства с одновременным продвижением нескольких проектов и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование компании соответствует верхнему сегменту жилого рынка эмирата, что отражает её фокус на премиум- и люкс-форматы. Объёмы сдачи и частота запусков формируют статус Damac как одного из наиболее заметных девелоперов региона. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых и многофункциональных проектов в Дубае с расширением портфеля проектов сопоставимого масштаба и формата.
