Адрес
Dubai Hills Estate
Всего юнитов
1
От
AED 9,356,888
Срок сдачи
Q4 2019
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Dubai Hills Estate Mulberry возводится застройщиком Emaar в сообществе Dubai Hills Estate. Архитектура развивает фирменный код бренда с упором на панорамное остекление, выраженную скульптуру кровли и продуманную ландшафтную композицию первых этажей.
Dubai Hills Estate Mulberry предлагает покупателю люксового актив с глубокой ликвидностью предложения. На территории бассейн, спортивный зал, ландшафтный сад, детская комната, лаундж-зоны и круглосуточная охрана. Высотность G + 8F. Проект сдан в эксплуатацию в четвёртом квартале 2019 года и включает 1 юнит. Стартовая цена от AED 9,356,888 за юнит.
Локация
Кластер Dubai Hills Estate занимает западный пояс эмирата, между Sheikh Zayed Road (E11) и Al Khail Road (E44). До Mall of the Emirates пять минут, до Dubai Marina пятнадцать, до Downtown Dubai пятнадцать, до Dubai International Airport около двадцати.
Социальный каркас Dubai Hills Estate опирается на Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park и одноимённое поле для гольфа. Образовательную сеть формируют GEMS Wellington Academy и Kings’ School Al Barsha. Медицинская сеть представлена King’s College Hospital и Mediclinic Parkview. Розничный сегмент усилен соседним Mall of the Emirates.
Стратегия Dubai 2040 развивает Dubai Hills Estate как премиальный семейный жилой пояс западной оси эмирата с акцентом на сохранение зелёного каркаса. В планах продление дорожной сети, расширение пешеходной инфраструктуры и подключение района к метро.
Профиль инвестиций Dubai Hills Estate строится на устойчивой семейной арендной базе, ограниченном предложении и развитии мастерплана. Капитализация поддерживается зелёным каркасом и сильной школьной сетью. Для конкретного проекта Dubai Hills Estate Mulberry капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
