Адрес
Dubai Hills Estate
Всего юнитов
1
От
AED 2,756,888
Срок сдачи
Q3 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Dubai Hills Estate Parkside View возводится застройщиком Emaar в сообществе Dubai Hills Estate. Корпус продолжает фирменный язык Emaar с акцентом на премиальные пропорции, панорамные виды и тщательно спроектированные общественные пространства.
Для покупателя Dubai Hills Estate Parkside View формирует верхнего среднего актив с балансом цены входа и качества проработки. На территории бассейн, спортивный зал, ландшафтный сад, детская комната, лаундж-зоны и круглосуточная охрана. Высотность B + G + 14F + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в третьем квартале 2027 года и включает 1 юнит. Стартовая цена от AED 2,756,888 за юнит.
Локация
Кластер Dubai Hills Estate занимает западный пояс эмирата, между Sheikh Zayed Road (E11) и Al Khail Road (E44). До Mall of the Emirates пять минут, до Dubai Marina пятнадцать, до Downtown Dubai пятнадцать, до Dubai International Airport около двадцати.
Повседневная инфраструктура Dubai Hills Estate строится на Dubai Hills Mall, парковом каркасе сообщества и гольф-поле Dubai Hills Golf Club. Школьную сеть формируют GEMS Wellington Academy и Kings’ School Al Barsha. Медицинская сеть представлена King’s College Hospital.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan развивает Dubai Hills Estate как один из ведущих премиальных жилых поясов западной оси эмирата. В планах расширение зелёных коридоров, развитие пешеходной сети и подключение района к метро через Mall of the Emirates.
Инвестиционная привлекательность Dubai Hills Estate опирается на премиальный семейный сегмент, гольф-составляющую и сильный бренд сообщества. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Dubai Hills Estate Parkside View капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
