Адрес
Dubai Marina
Всего юнитов
1
От
AED 7,142,888
Срок сдачи
Q4 2021
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Dubai Marina Vida Dubai Marina возводится застройщиком Emaar в сообществе Dubai Marina. Архитектура решена в фирменном языке Emaar с упором на панорамное остекление, тщательно проработанные общественные пространства и крупномасштабную ландшафтную композицию.
Для покупателя Dubai Marina Vida Dubai Marina формирует верхнего премиального актив с сильным брендом и проверенной школой застройщика. На территории бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Высотность B + G + P + 57F+ R. Проект сдан в эксплуатацию в четвёртом квартале 2021 года и включает 1 юнит. Стартовая цена от AED 7,142,888 за юнит.
Локация
Кластер Dubai Marina занимает береговую полосу эмирата вдоль E11 и Persian Gulf. Транспортное плечо до JBR минута хода, до Mall of the Emirates десять минут, до Palm Jumeirah пять, до Downtown Dubai порядка двадцати минут.
Повседневный контур Dubai Marina опирается на Marina Walk, JBR The Walk и сеть ресторанов набережной. Розничный сегмент закрывают Marina Mall и Mercato JBR. Школьную сеть формируют Dubai British School и American School of Dubai. Медицинская сеть представлена Mediclinic Meadows.
Стратегия Dubai 2040 развивает Dubai Marina как один из ведущих жилых центров эмирата. В планах модернизация набережной, развитие пешеходной сети и интеграция района с Dubai Harbour через водный транспорт.
Для инвестора Dubai Marina классифицируется как ликвидный береговой премиум-актив с глубокой арендной базой краткосрочной аренды. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента, основная выгода реализуется через постоянный туристический поток. Для конкретного проекта Dubai Marina Vida Dubai Marina капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
