Адрес
Emaar Beachfront
Всего юнитов
2
От
AED 5,615,888
Срок сдачи
Q3 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Emaar Beachfront Bayview возводится застройщиком Emaar в сообществе Emaar Beachfront. Корпус продолжает фирменный язык Emaar с акцентом на премиальные пропорции, панорамные виды и тщательно спроектированные общественные пространства.
Emaar Beachfront Bayview адресован покупателю премиального сегмента с фокусом на длинный горизонт удержания. На территории предусмотрены бесконечный бассейн, фитнес-зона, спа-кластер, ландшафтные сады, детская площадка и охрана. Высотность B + G + 8P + 57F + R, B + G + 8P + 42F + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в третьем квартале 2028 года и включает 2 юнита. Стартовая цена от AED 5,615,888 за юнит.
Локация
Сообщество Emaar Beachfront расположено на острове в составе Dubai Harbour, между Palm Jumeirah и Bluewaters Island. До Dubai Marina минута хода, до JBR пять минут, до Sheikh Zayed Road десять, до Downtown Dubai около двадцати, до Dubai International Airport тридцать минут.
Контур повседневной жизни Emaar Beachfront опирается на собственный пляж длиной 1.5 километра, Marina Walk и сеть ресторанов. Розничный сегмент закрывают Marina Mall и The Beach JBR. Образовательная сеть представлена GEMS Wellington International School. Медицинская сеть включает Saudi German Hospital.
Программа Dubai Harbour 2040 закрепляет за мысом профиль круизно-гостиничного хаба эмирата. В фокусе развитие круизного терминала, продление набережной, расширение марины до 1,400 яхт и подключение района к линии метро через Bluewaters Island.
Инвестиционный профиль Emaar Beachfront строится на островном ограничении предложения, премиальной базе капитализации и сильном бренде Emaar. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Emaar Beachfront Bayview капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
