Адрес
Dubai South
Всего юнитов
43
От
AED 2,833,888
Срок сдачи
Q3 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Emaar South Golf Hills возводится застройщиком Emaar в сообществе Dubai South. Корпус продолжает фирменный язык Emaar с акцентом на премиальные пропорции, панорамные виды и тщательно спроектированные общественные пространства.
Emaar South Golf Hills ориентирован на покупателя среднего сегмента с устойчивой ликвидностью предложения. На территории запланированы бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Высотность G + P + 10F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в третьем квартале 2029 года и включает 43 юнита. Стартовая цена от AED 2,833,888 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai South занимает юг эмирата вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Expo Road, у периметра Al Maktoum International Airport. До аэропорта десять минут хода, до Expo City Dubai десять, до Jebel Ali Port пятнадцать минут.
Социальная инфраструктура Dubai South строится на The Pulse Boulevard, торговых галереях и Souk Al Wajaha. Школьную сеть формируют Bright Riders School, Dove Green Private School и South View School. Медицинская сеть опирается на NMC Royal Hospital DIP. Корпоративная база представлена Logistics District и Aviation District.
Программа Dubai South Vision 2040 развивает кластер как ключевую опору южного коридора эмирата. В фокусе рост занятости, интеграция Etihad Rail, продление линий метро и развитие торгово-инфраструктурных хабов района.
Профиль инвестиций Dubai South опирается на доступный входной порог, корпоративный арендный спрос и развитие транспортной инфраструктуры южного коридора эмирата. Капитализация поддерживается государственной программой Vision 2040. Для конкретного проекта Emaar South Golf Hills капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
