Адрес
Jumeirah Garden City
Всего юнитов
2
От
AED 1,676,475
Срок сдачи
Q3 2026
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Evergr1n House 2 возводится застройщиком Object1 в сообществе Jumeirah Garden City, расширяя линейку Evergr1n застройщика в центральной прибрежной части Дубая. Архитектурный замысел проекта строится на сбалансированной композиции среднеэтажного объёма и продуманной интеграции в плотную городскую ткань района. Материальная палитра подчинена сдержанному дизайн-коду Object1.
Для инвесторов Evergr1n House 2 интересен как точечный актив в премиальном сегменте центральной части Дубая с устойчивым арендным спросом со стороны корпоративных арендаторов. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, парковку, охрану, видеонаблюдение, спа-зону, лаунж для жильцов. Проект на этапе строительства с плановым завершением в третьем квартале 2026 года и включает 2 юнита. Стартовая цена от AED 1,676,475.
Локация
Сообщество Jumeirah Garden City занимает центральную прибрежную часть Дубая, между Sheikh Zayed Road (E11) и набережной Persian Gulf. Локация выходит на Al Wasl Road и Al Hudaiba Street, что обеспечивает Downtown Dubai за десять минут, DIFC за двенадцать, Dubai International Airport за пятнадцать, Dubai Marina за двадцать.
Социальная и сервисная сеть района опирается на Jumeirah English Speaking School, медицинский центр Iranian Hospital и торговый комплекс BurJuman в десяти минутах. Деловыми хабами района являются DIFC, Downtown Dubai и World Trade Centre.
Государственная программа развития центральной прибрежной части Дубая ориентирована на укрепление района как одного из ключевых центральных жилых кластеров эмирата. Продолжается модернизация Al Wasl Road и развитие пешеходной набережной.
Инвестиционно Jumeirah Garden City относится к премиальным жилым кластерам Дубая с ограниченным объёмом нового предложения. Доходность стабильна за счёт центрального расположения и спроса со стороны корпоративных арендаторов DIFC и Downtown Dubai.
Удобства
Застройщик
Object1 основана в 2014 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Компания работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный график сдачи объектов с несколькими завершёнными жилыми проектами и текущей строительной активностью. Каденция запусков соответствует рыночным нормам для девелоперов сопоставимого размера. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Object1 сохраняет фокус на жилых проектах в эмирате с акцентом на форматы вилл и таунхаусов в устоявшихся и формирующихся жилых сообществах эмирата, при сохранении текущего масштаба операций и активности девелоперского пайплайна.
