Адрес
Jumeirah Garden City
Всего юнитов
1
От
AED 2,437,688
Срок сдачи
Q2 2026
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Evergr1n House возводится застройщиком Object1 в сообществе Jumeirah Garden City, в центральной прибрежной части Дубая. Архитектурный замысел проекта строится на сбалансированной композиции среднеэтажного объёма и продуманной интеграции в плотную городскую ткань района. Материальная палитра подчинена сдержанному дизайн-коду застройщика и ориентирована на качественную проработку финишных материалов.
Для инвесторов Evergr1n House интересен как точечный актив в премиальном сегменте центральной части Дубая с устойчивым арендным спросом со стороны корпоративных арендаторов. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, парковку, охрану, видеонаблюдение, спа-зону, лаунж для жильцов. Проект на этапе строительства с плановым завершением во втором квартале 2026 года и включает 1 юнит. Стартовая цена от AED 2,437,688.
Локация
Сообщество Jumeirah Garden City занимает центральную прибрежную часть Дубая, между Sheikh Zayed Road (E11) и набережной Persian Gulf. Локация выходит на Al Wasl Road и Al Hudaiba Street, что обеспечивает Downtown Dubai за десять минут, DIFC за двенадцать, Dubai International Airport за пятнадцать, Dubai Marina за двадцать.
Социальная и сервисная сеть района опирается на Jumeirah English Speaking School, медицинский центр Iranian Hospital и торговый комплекс BurJuman в десяти минутах. Деловыми хабами района являются DIFC, Downtown Dubai и World Trade Centre, формирующие устойчивый спрос на премиальное жильё со стороны корпоративных арендаторов.
Государственная программа развития центральной прибрежной части Дубая ориентирована на укрепление района как одного из ключевых центральных жилых кластеров эмирата. Продолжается модернизация Al Wasl Road и развитие пешеходной набережной, что укрепляет позиционирование района.
Инвестиционно Jumeirah Garden City относится к премиальным жилым кластерам Дубая с ограниченным объёмом нового предложения. Доходность стабильна за счёт центрального расположения и спроса со стороны корпоративных арендаторов DIFC и Downtown Dubai.
Удобства
Документы
Застройщик
Object1 основана в 2014 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Компания работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный график сдачи объектов с несколькими завершёнными жилыми проектами и текущей строительной активностью. Каденция запусков соответствует рыночным нормам для девелоперов сопоставимого размера. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Object1 сохраняет фокус на жилых проектах в эмирате с акцентом на форматы вилл и таунхаусов в устоявшихся и формирующихся жилых сообществах эмирата, при сохранении текущего масштаба операций и активности девелоперского пайплайна.
