Адрес
Expo City
Всего юнитов
5
От
AED 2,117,888
Срок сдачи
Q1 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Expo City Terra Heights возводится застройщиком Emaar в сообществе Expo City. Архитектура развивает фирменный код бренда с упором на панорамное остекление, выраженную скульптуру кровли и продуманную ландшафтную композицию первых этажей.
Для покупателя Expo City Terra Heights формирует среднего и верхнего актив с устойчивым семейным арендным спросом. На территории бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Высотность G + 13F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2029 года и включает 5 юнитов. Стартовая цена от AED 2,117,888 за юнит.
Локация
Кластер Expo City Dubai расположен в южной части эмирата на территории бывшей Expo 2020, прилегающей к Al Maktoum International Airport. Транспортное плечо до аэропорта около десяти минут, до Jebel Ali Port пятнадцать, до Downtown Dubai порядка тридцати минут хода.
Социальный каркас Expo City Dubai опирается на Al Wasl Plaza, Mobility Pavilion и наследие павильонов Expo. Образовательная сеть представлена GEMS Wellington Academy Al Khail и South View School. Медицинская сеть включает Aster Clinic Dubai South и NMC Royal Hospital DIP.
Программа Dubai South Vision 2040 развивает Expo City Dubai как ключевой выставочный и жилой кластер южной оси эмирата. В планах рост занятости, продление линий метро и интеграция района с Etihad Rail.
Инвестиционный профиль Expo City Dubai опирается на государственный драйвер развития, наследие Expo 2020 и устойчивый рост южного коридора эмирата. Доходность держится в среднем диапазоне массового сегмента. Для конкретного проекта Expo City Terra Heights капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
