Адрес
Dubai Land Residence Complex
Всего юнитов
48
От
AED 659,000
Срок сдачи
Q1 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Floarea Oasis возводится застройщиком Mashriq Elite в сообществе Dubai Land Residence Complex, продолжая линейку Floarea в южном коридоре эмирата. Архитектурный замысел проекта строится на сбалансированной композиции среднеэтажного объёма и продуманном соотношении приватных и общественных пространств. Внутренние решения подчинены пропорциональным планировкам и сдержанной материальной палитре с акцентом на повседневный комфорт жильцов.
Инвестиционно Floarea Oasis характеризуется одним из самых доступных входных порогов в DLRC при стабильной доходности в среднем сегменте эмирата. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, круглосуточную охрану и парковку. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2028 года и включает 48 юнитов. Стартовая цена от AED 659,000 за юнит.
Локация
Кластер DLRC относится к одному из крупнейших жилых поясов эмирата на юго-западе, вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Среднее время в пути: Downtown Dubai двадцать пять минут, Dubai Marina тридцать, Expo City Dubai двадцать, DXB тридцать пять. Связь с Emirates Road (E611) поддерживает выход к северным эмиратам и промышленным зонам региона.
Развлекательная ось Dubailand рядом с DLRC включает Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden и Cityland Mall. Социальная инфраструктура опирается на International School of Dubai Land и GEMS FirstPoint School, медицинскую сеть представляют Aster Clinic Dubailand и Mediclinic Parkview Hospital в пятнадцати минутах. Спортивный кластер поддерживается соседним Dubai Sports City.
Государственная стратегия Dubai 2040 концентрирует развитие Dubailand на расширении жилой и развлекательной составляющей, интеграции общественного транспорта и постепенном выводе новых типологий жилья. Эта линия инвестиций формирует широкую палитру предложений для разных категорий покупателей внутри одного сообщества.
Для инвестора DLRC сочетает низкий входной порог с высокой доходностью на единицу инвестиций. Арендный спрос поддерживают семьи и сотрудники соседних занятостных центров. Долгосрочная капитализация района зависит от темпов инфраструктурных инвестиций эмирата и поглощения первичного предложения. Покупателям важно тщательно отбирать корпус по застройщику.
Удобства
Застройщик
Mashriq Elite основана в начале 2010-х годов в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Компания позиционируется как девелопер среднего размера, концентрируя портфель на городской жилой застройке. Mashriq Elite поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов и устойчивой каденцией сдачи объектов. Проекты компании ориентированы преимущественно на средне-рыночный жилой сегмент. Ценовое позиционирование соответствует средне-рыночному уровню жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Mashriq Elite сохраняет фокус на жилых проектах в эмирате с акцентом на городские локации с развитой инфраструктурой, при сохранении текущего масштаба операций и постепенном расширении портфеля в устоявшихся и формирующихся жилых районах.
