Всего юнитов
10
От
AED 25,105,500
Срок сдачи
Q3 2027
Связаться с нами
Обзор
Брендированный villa-проект Karl Lagerfeld реализуется застройщиком Taraf Holding в сообществе Wadi Al Safa 3 и относится к категории branded residences с архитектурным и интерьерным языком, отсылающим к наследию модного дома Karl Lagerfeld. Архитектура G + 2f, шесть-спальные планировки, полностью меблированный пакет отделки и продуманные сценарии лайфстайла формируют ультра-premium позицию проекта. Расположение в Wadi Al Safa 3 даёт прямой выход на E311 и Al Khail Road, обеспечивая быструю связь с центральными деловыми кварталами и прибрежными зонами Дубая при сохранении приватности и тишины жилой среды.
Для инвесторов Karl Lagerfeld представляет интерес как редкий branded villa-продукт с подтверждённой узнаваемостью бренда. Комплекс включает 10 юнитов площадью от 11345 sq.ft. до 19325 sq.ft. со стартовой ценой от AED 25,105,500. Проект находится на этапе строительства с плановым завершением в Q3 2027. План платежей предусматривает 40 процентов до сдачи и 10 процентов при handover, с пост-handover-рассрочкой. Branded residence-сегмент в эмирате демонстрирует повышенную премию к локальным рыночным мультипликаторам и поддерживает интерес коллекционных покупателей. Целесообразность сделки определяется инвестиционными задачами покупателя и актуальной рыночной конъюнктурой Дубая.
Локация
Wadi Al Safa 3 расположен в западной части Дубая, в зоне сопряжения Al Quoz и Al Barsha South, с прямым выходом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road. Среднее время в пути до Downtown Dubai (Burj Khalifa) составляет около 25 минут, до Dubai International Airport (DXB) порядка 25 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) ориентировочно 30 минут, до Dubai Marina около 20 минут. Локация одинаково удобна для деловых и лайфстайл-маршрутов.
Прилегающие сервисные центры включают Mall of the Emirates, City Centre Al Barsha и Dubai Hills Mall в пределах десяти-пятнадцати минут езды. Образовательные учреждения охватывают сеть международных школ британских, американских и индийских программ. Медицинская инфраструктура представлена крупными операторами Mediclinic, Aster и King’s College Hospital. Лайфстайл-программа дополняется ресторанами, бутиками и галереями Alserkal Avenue в соседнем Al Quoz.
Программы городского развития предполагают укрепление статуса западного коридора эмирата как премиального семейного сегмента, с акцентом на villa- и townhouse-форматы. В рамках Dubai 2040 Urban Master Plan район получает дополнительные инвестиции в благоустройство и зелёную инфраструктуру. Соседние мастер-планы Dubai Hills и Jumeirah Golf Estates формируют единый кластер premium-предложения.
С инвестиционной точки зрения branded villa Karl Lagerfeld занимает редкую нишу ультра-premium-сегмента в западном коридоре эмирата. Branded residences традиционно демонстрируют повышенную ценовую устойчивость и арендную премию относительно сопоставимых не-брендированных вилл. Инвесторам следует учитывать ограниченное сопоставимое предложение и горизонт удержания, соразмерный с развитием соседних мастер-планов.
Удобства
Документы
Галерея
Застройщик
Taraf Holding со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) специализируется на жилых и многофункциональных проектах в ключевых растущих коридорах эмирата. Компания позиционируется в средне-верхнем ценовом сегменте и делает ставку на архитектурную выразительность и брендированный лайфстайл, привлекая к работе международные архитектурные и дизайнерские студии. Портфель Taraf Holding включает концепт-ориентированные жилые объекты в устоявшихся и формирующихся районах Дубая, в том числе на waterfront- и островных мастер-планах. Темп запусков размеренный: компания выводит проекты поэтапно, сохраняя дифференциацию продукта и не конкурируя в формате массового пайплайна. Off-plan-продажи остаются основным каналом коммерциализации, в соответствии с практикой рынка эмирата. Перспективная стратегия предполагает продолжение брендированного жилого формата и приобретение площадок в локациях, где архитектура и сервисная программа становятся ключевыми факторами капитализации.
