Адрес
Dubai Maritime City
Всего юнитов
3
От
AED 2,310,888
Срок сдачи
Q2 2030
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Maritime City Aurea возводится застройщиком Emaar в сообществе Dubai Maritime City. Архитектура развивает фирменный код бренда с упором на панорамное остекление, выраженную скульптуру кровли и продуманную ландшафтную композицию первых этажей.
Maritime City Aurea рассчитан на покупателя среднего сегмента с балансом цены входа и качества проработки. Территория включает бесконечный бассейн, фитнес-зона, спа-кластер, ландшафтные сады, детская площадка и охрана. Высотность G + P + 13F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в втором квартале 2030 года и насчитывает 3 юнита. Стартовая цена от AED 2,310,888 за юнит.
Локация
Кластер Dubai Maritime City занимает полуостров между Mina Rashid и Drydocks World, выходя в Persian Gulf. Транспортное плечо до Downtown Dubai порядка пятнадцати минут, до DIFC десять, до Dubai International Airport десять, до Dubai Marina около двадцати пяти.
Повседневный контур Maritime City поддерживается береговой набережной, яхтенным клубом и сетью ресторанов полуострова. Розничный сегмент закрывают Mina Rashid Mall и BurJuman Centre. Школьную сеть формируют GEMS Modern Academy и Dubai English Speaking College. Медицинская сеть представлена American Hospital Dubai.
Стратегия Dubai Maritime Vision развивает Maritime City как ведущий морской кластер эмирата. В планах расширение яхтенной инфраструктуры, модернизация Mina Rashid и Drydocks World, продление линий метро.
Инвестиционный профиль Maritime City строится на ограниченном береговом предложении, премиальной базе капитализации и сильном морском кластере как драйвере арендного спроса. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Maritime City Aurea капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
