Адрес
Dubai Maritime City
Всего юнитов
31
От
AED 2,105,888
Срок сдачи
Q4 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Maritime City Baystar by Vida возводится застройщиком Emaar в сообществе Dubai Maritime City. Корпус продолжает фирменный язык Emaar с акцентом на премиальные пропорции, панорамные виды и тщательно спроектированные общественные пространства.
Maritime City Baystar by Vida рассчитан на покупателя верхнего среднего сегмента с премиальным нюансом капитализации относительно массового сегмента. Территория включает бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Высотность B + G + P + 16F + R, B+ G + P + 20F + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2029 года и насчитывает 31 юнит. Стартовая цена от AED 2,105,888 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai Maritime City вытянуто на полуостров напротив Mina Rashid с прямым выходом к Persian Gulf. Дорога до Downtown Dubai около пятнадцати минут, до DIFC десять, до Dubai International Airport десять, до Dubai Marina порядка двадцати пяти минут.
Повседневный контур Maritime City поддерживается береговой набережной, яхтенным клубом и сетью ресторанов полуострова. Розничный сегмент закрывают Mina Rashid Mall и BurJuman Centre. Школьную сеть формируют GEMS Modern Academy и Dubai English Speaking College. Медицинская сеть представлена American Hospital Dubai.
Государственная программа развития морского кластера эмирата закрепляет за Maritime City приоритет яхтенно-круизного хаба. В фокусе расширение Marina, модернизация круизного терминала Mina Rashid и интеграция района с центральной осью.
Инвестиционная привлекательность Maritime City опирается на островной формат полуострова, премиальную капитализацию и развитие круизно-яхтенной инфраструктуры. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Maritime City Baystar by Vida капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
