Адрес
Dubai Maritime City
Всего юнитов
1
От
AED 3,229,888
Срок сдачи
Q3 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Maritime City Ocean Cove Building 1 строится застройщиком Emaar в сообществе Dubai Maritime City, формируя один из корпусов флагманского мастерплана. Концепция корпуса опирается на премиальное качество материалов, продуманную инсоляцию и сильную ландшафтную школу Emaar.
Для покупателя Maritime City Ocean Cove Building 1 формирует среднего актив с устойчивым семейным арендным спросом. На территории бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Высотность G + 7F, G + 8F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в третьем квартале 2028 года и включает 1 юнит. Стартовая цена от AED 3,229,888 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai Maritime City расположено на полуострове между Port Rashid и Drydocks World, у выхода в Persian Gulf. До Downtown Dubai около пятнадцати минут, до Dubai International Airport десять, до DIFC десять, до Dubai Marina порядка двадцати пяти минут.
Социальный контур опирается на Marina Walk Maritime City, береговые рестораны и яхтенные клубы. Розничный сегмент поддержан Mina Rashid Mall и BurJuman Centre. Образовательную сеть формируют GEMS Modern Academy и Dubai English Speaking College. Медицинская сеть включает American Hospital Dubai и Iranian Hospital.
Программа Dubai Maritime Vision позиционирует полуостров как ведущий морской кластер эмирата. В фокусе развитие яхтенного хаба, расширение круизной инфраструктуры на базе Mina Rashid, модернизация Drydocks World и интеграция района с центральной осью через линии метро.
Инвестиционный профиль Maritime City строится на ограниченном береговом предложении, премиальной базе капитализации и сильном морском кластере как драйвере арендного спроса. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Maritime City Ocean Cove Building 1 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
