Адрес
Dubai Maritime City
Всего юнитов
4
От
AED 3,192,888
Срок сдачи
Q4 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Maritime City Porto View возводится застройщиком Emaar в сообществе Dubai Maritime City. Архитектура развивает фирменный код бренда с упором на панорамное остекление, выраженную скульптуру кровли и продуманную ландшафтную композицию первых этажей.
Maritime City Porto View адресован покупателю верхнего среднего сегмента с премиальным нюансом капитализации относительно массового сегмента. На территории предусмотрены бесконечный бассейн, фитнес-зона, спа-кластер, ландшафтные сады, детская площадка и охрана. Высотность G + P + 9F + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2028 года и включает 4 юнита. Стартовая цена от AED 3,192,888 за юнит.
Локация
Кластер Dubai Maritime City занимает полуостров между Mina Rashid и Drydocks World, выходя в Persian Gulf. Транспортное плечо до Downtown Dubai порядка пятнадцати минут, до DIFC десять, до Dubai International Airport десять, до Dubai Marina около двадцати пяти.
Социальная инфраструктура Maritime City строится на Marina Walk, береговых ресторанах и яхтенных клубах полуострова. Розничный контур обеспечивают Mina Rashid Mall и BurJuman Centre. Образовательную сеть формируют GEMS Modern Academy и Dubai English Speaking College.
Государственная программа развития морского кластера эмирата закрепляет за Maritime City приоритет яхтенно-круизного хаба. В фокусе расширение Marina, модернизация круизного терминала Mina Rashid и интеграция района с центральной осью.
Для инвестора Maritime City представляет собой береговой премиум-актив с устойчивой капитализацией и сильным морским драйвером. Ключевая выгода реализуется через прирост стоимости актива. Для конкретного проекта Maritime City Porto View капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
