Адрес
Dubai Land Residence Complex
Всего юнитов
4
От
AED 1,502,659
Срок сдачи
Q2 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Peace Lagoons 1 возводится застройщиком Peace Homes Development в районе Dubai Land Residence Complex и представляет собой жилую концепцию, построенную вокруг водного ландшафтного дизайна и планировки открытых пространств, дополняющей существующую ткань сообщества. Архитектура акцентирует спокойные объёмы, щедрое остекление и террасы, открывающие виды на внутренние лагуны проекта; интерьеры спроектированы с расчётом на естественное освещение и гибкие сценарии повседневной жизни.
Жители получают более тихий ритм района и одновременно прямую связность с ключевыми досуговыми и деловыми узлами эмирата. Комплекс включает лобби с ресепшеном, парковку, спа-зону, спортзал, инфинити-бассейн, бассейн, сауну, джакузи, кинотеатр, теннисный корт, гольф, открытую детскую площадку, зону барбекю, беговую дорожку, водные элементы, террасу на крыше, кафе и рестораны. Проект находится на этапе строительства с плановой сдачей во втором квартале 2027 года; стартовая цена от AED 1,502,659. Целесообразность приобретения зависит от рыночной конъюнктуры и целей покупателя.
Локация
Dubai Land Residence Complex относится к одному из наиболее крупных жилых поясов эмирата, расположенному на юго-западе вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Среднее время в пути до ключевых направлений эмирата составляет: Downtown Dubai, двадцать пять минут, Dubai Marina, тридцать минут, Expo City Dubai, двадцать минут, DXB, тридцать пять. Связь с Emirates Road (E611) поддерживает выход к северным эмиратам.
В шаговой и ближней автомобильной доступности расположены крупнейшие развлекательные объекты Dubailand: Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden и Dubai Outlet Mall. Социальная сеть включает школы уровня International School of Dubai Land и Repton School, а медицинскую инфраструктуру обеспечивают клиники Mediclinic Parkview и Aster Clinic. Эти институции формируют относительную автономность повседневной жизни внутри района.
Программа Dubai 2040 закрепляет за Dubailand роль приоритетного жилого и туристического кластера южного коридора эмирата. Продолжается модернизация дорожной сети, расширение зелёных зон и развитие общественного транспорта, в том числе перспективное продление Red Line метро. Параллельно реализуется развитие Dubai South и Expo City Dubai, что укрепит экономическую базу соседних районов.
Инвестиционная привлекательность Dubai Land Residence Complex опирается на низкий входной порог и широкую базу арендного спроса со стороны семей и специалистов центральных деловых районов. Доходность по жилым активам стабильна и поддерживается дисциплинированным графиком сдачи новых проектов. Инвесторам следует учитывать фактор объёма предложения при выборе конкретного проекта внутри района.
Удобства
Застройщик
Peace Homes Development основана в начале 2000-х годов в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Компания позиционируется в средне-рыночном сегменте городской жилой недвижимости Дубая. Peace Homes Development работает в умеренном масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства с периодическими запусками новых проектов, согласованными с циклами рыночного спроса. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному уровню жилой недвижимости Дубая, что отражает конкурентное расположение относительно сопоставимых разработок эмирата. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых проектов среднего масштаба в Дубае с акцентом на устоявшиеся и формирующиеся жилые районы, без существенной диверсификации в другие классы активов или географические рынки.
