Адрес
Al Jaddaf
Всего юнитов
24
От
AED 2,324,999
Срок сдачи
Q2 2026
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Pinnacle возводится застройщиком Binghatti в сообществе Al Jaddaf. Концепция корпуса развивает узнаваемый авторский почерк бренда с выраженной пластикой балконов и качественной материальной проработкой фасадов.
Pinnacle предлагает покупателю среднего и верхнего актив с премиальным нюансом капитализации относительно массового сегмента. На территории бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Высотность 4B + G + 16F + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в втором квартале 2026 года и включает 30 юнитов. Стартовая цена от AED 2,204,299 за юнит.
Локация
Сообщество Al Jaddaf вытянуто вдоль восточного берега Dubai Creek, между D89 и E44. Транспортное плечо до Downtown Dubai около десяти минут, до Dubai International Airport десять, до DIFC десять, до Business Bay семь минут.
Социальный контур Al Jaddaf складывается из Dubai Healthcare City, Wafi Mall и культурных объектов Al Jaddaf Cultural District. Образовательную сеть формируют Swiss International Scientific School и GEMS New Millennium School. Медицинскую сеть закрывают American Hospital Dubai и Mediclinic City Hospital.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan позиционирует Al Jaddaf как часть центрального делового и медицинского пояса эмирата. В планах развитие набережной Creek Promenade, расширение Dubai Healthcare City Phase 2 и реконструкция дорожной сети.
Для инвестора Al Jaddaf интересен близостью к деловому центру эмирата, устойчивым арендным спросом со стороны медицинского кластера и сравнительно умеренной ценой входа. Доходность держится в среднем диапазоне эмирата. Для конкретного проекта Pinnacle капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Binghatti основана в 2008 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Портфель компании охватывает разнообразные форматы: от среднеэтажных жилых зданий до интегрированных комьюнити-проектов. Binghatti работает в среднем масштабе сектора, демонстрируя устойчивый график сдачи объектов на протяжении последнего десятилетия. Активный пайплайн строительства поддерживается регулярными запусками новых проектов, что формирует постоянный вклад в средне-рыночный жилой сегмент эмирата. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному уровню жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Binghatti сохраняет фокус на жилых и многофункциональных проектах в эмирате, с расширением портфеля и развитием в устоявшихся городских локациях.
