Адрес
Al Furjan
Всего юнитов
2
От
AED 2,594,037
Срок сдачи
Q2 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс REEF 999 возводится застройщиком REEF Developments в сообществе Al Furjan, продолжая линейку REEF застройщика на западе Дубая. Архитектурный замысел проекта строится на сбалансированной композиции среднеэтажного объёма и продуманной интеграции в сложившуюся жилую ткань района. Внутренние решения подчинены пропорциональным планировкам и сдержанной материальной палитре.
Для инвесторов REEF 999 интересен сочетанием доступного входного порога и устойчивого арендного спроса Al Furjan со стороны семей и сотрудников JAFZA. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, круглосуточную охрану, парковку, открытый спортзал, лаунж для жильцов, кинотеатр. Проект на этапе строительства с плановым завершением во втором квартале 2027 года и включает 2 эксклюзивных юнита. Стартовая цена от AED 2,594,037.
Локация
Сообщество Al Furjan занимает юго-западную часть Дубая, между Discovery Gardens и Jebel Ali Village, вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Sheikh Zayed Road (E11). Среднее транспортное плечо до Downtown Dubai составляет двадцать пять минут, до Dubai International Airport тридцать, до Al Maktoum International Airport пятнадцать, до Expo City Dubai двадцать. Станции Al Furjan и Discovery Gardens на Red Line метро.
Архитектурно-планировочная концепция Al Furjan строится на малоэтажной и среднеэтажной застройке с акцентом на общественные пространства Al Furjan Pavilion. Образовательная сеть представлена Arbor School и The Arcadia School, медицинская инфраструктура: Mediclinic Me’aisem и NMC Royal Hospital DIP. Розничный кластер опирается на Ibn Battuta Mall в десяти минутах.
Государственные программы развития западного коридора Дубая сфокусированы на расширении общественного транспорта и модернизации дорожной сети. Продолжается развитие Expo City Dubai, Dubai South и Dubai Harbour, что должно повысить перспективную связанность Al Furjan с ключевыми занятостными центрами эмирата.
Инвестиционно Al Furjan сочетает доступный входной порог со стабильным арендным спросом со стороны семей и сотрудников JAFZA. Прямой выход на метро и сложившаяся жилая среда поддерживают высокую заполняемость. Покупателям важно учитывать преимущественно среднеценовой профиль локации при формировании ожиданий по доходности.
Удобства
Галерея
Застройщик
Reef Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых проектах в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на среднеэтажной и высотной апартамент-застройке, а также многофункциональных форматах. Reef Developments поддерживает активное присутствие в жилом секторе Дубая с портфелем сданных и текущих объектов. Каденция сдачи проектов отражает устойчивый пайплайн с периодическими запусками, согласованными с рыночными условиями. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднему и верхне-среднему сегменту жилого рынка эмирата, что согласуется с масштабом и расположением её разработок. Перспективная стратегия сохраняет фокус на жилых проектах в устоявшихся и формирующихся городских локациях Дубая.
