Всего юнитов
5
От
AED 3,678,126
Срок сдачи
Q2 2028
Связаться с нами
Обзор
Townhouse-комплекс Taormina Village 1 возводится застройщиком Reportage в сообществе Wadi Al Safa 3 и стартует первой фазой одноимённого мастер-плана с выраженной средиземноморской стилистикой. Архитектура реализована в схеме G + 2f с просторными внутренними двориками, террасами и фасадной палитрой, отсылающей к сицилийским жилым традициям. Планировки трёх-спальные, отделка полу-меблированная, пропорции помещений рассчитаны на повседневное семейное проживание. Локация в Wadi Al Safa 3 даёт удобный выход на E311 и Al Khail Road, обеспечивая быструю связь с центральными деловыми кварталами при сохранении спокойной жилой среды.
Для инвесторов Taormina Village 1 представляет интерес как стартовая фаза брендированной townhouse-серии с потенциалом ценовой капитализации по мере запуска последующих этапов. Комплекс включает 5 юнитов площадью от 1937 sq.ft. до 2615 sq.ft. со стартовой ценой от AED 3,678,126. Проект находится на этапе строительства с плановым завершением в Q2 2028. План платежей предусматривает 70 процентов до сдачи и 20 процентов при handover, с пост-handover-рассрочкой. Townhouse в Wadi Al Safa 3 поддерживается семейным арендным спросом и ограниченным новым предложением наземного формата в данном радиусе. Целесообразность сделки определяется индивидуальными инвестиционными задачами и актуальной рыночной конъюнктурой Дубая.
Локация
Wadi Al Safa 3 формирует тихий жилой коридор в западной части Дубая, между Al Quoz и Al Barsha South. Прямой выход на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road позволяет добраться до Downtown Dubai (Burj Khalifa) примерно за 25 минут, до Dubai Marina за 20 минут, до Dubai International Airport (DXB) за 25 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) ориентировочно за 30 минут. Транспортная связь поддерживается развитой системой межрайонных магистралей.
Прилегающие торгово-сервисные центры включают Mall of the Emirates, City Centre Al Barsha и сегмент розничного предложения Dubai Hills Mall. Образовательные опции охватывают сеть международных школ британских, американских и индийских программ, размещённых в Al Barsha и Dubai Hills. Поликлиники и медицинские центры представлены крупными операторами, такими как Aster и Mediclinic, в пределах десяти-пятнадцати минут поездки.
Программы городского развития предполагают плотное наполнение Wadi Al Safa наземным жилым форматом, в первую очередь townhouse и виллами малой и средней площади. Параллельно идёт расширение пешеходной и зелёной инфраструктуры в рамках Dubai 2040 Urban Master Plan. Соседние мастер-планы Arjan и Dubailand обеспечивают дополнительный сервисный охват и формируют единый коридор спроса.
С инвестиционной точки зрения Wadi Al Safa 3 сочетает доступный ценовой вход для townhouse-формата, стабильный семейный спрос и близость к ключевым деловым кварталам. Стартовая фаза мастер-плана Taormina, как Taormina Village 1, обеспечивает базу ценового сравнения для последующих этапов и формирует первичный потенциал капитализации в горизонте трёх-пяти лет.
Удобства
Документы
Галерея
Застройщик
Reportage основана в 2017 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на средне- и высокоплотных жилых проектах, формирующих городские жилые сообщества и отвечающих спросу на жильё в эмирате. Reportage работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства с момента основания и демонстрируя устойчивую каденцию сдачи объектов. Ценовое позиционирование проектов соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, отражая фокус на доступность и привлекательную стоимость для широкой целевой аудитории. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых проектов в формирующихся и устоявшихся городских районах эмирата с сохранением текущего масштаба операций.
