Всего юнитов
224
От
AED 4,280,000
Срок сдачи
Q2 2028
Связаться с нами
Обзор
Townhouse-проект Taormina Village 2 возводится застройщиком Reportage в сообществе Wadi Al Safa 3 и представляет вторую фазу одноимённого мастер-плана с узнаваемой средиземноморской стилистикой. Архитектура реализована в формате G + 2f с просторными приватными участками, террасами и фасадной палитрой, отсылающей к сицилийским мотивам. Планировки четырёх-спальные с полу-меблированной отделкой, что расширяет аудиторию проекта по сравнению с трёх-спальными фазами линейки. Большая глубина предложения внутри одной фазы делает Taormina Village 2 удобной точкой входа для широкого круга семей и портфельных инвесторов.
Для инвесторов Taormina Village 2 представляет интерес как масштабная фаза брендированного townhouse-сообщества с предсказуемым темпом ценообразования. Комплекс включает 224 юнита площадью от 1992 sq.ft. до 2685 sq.ft. со стартовой ценой от AED 4,280,000. Проект находится на этапе строительства с плановым завершением в Q2 2028. План платежей предусматривает 70 процентов до сдачи и 20 процентов при handover, с пост-handover-рассрочкой, что снижает финансовую нагрузку на ранних этапах. Четырёх-спальный townhouse в Wadi Al Safa 3 редок относительно соседних мастер-планов и поддерживает устойчивый семейный арендный спрос. Целесообразность приобретения определяется инвестиционными задачами и рыночной конъюнктурой эмирата.
Локация
Wadi Al Safa 3 расположен в западной части Дубая, между Al Barsha South и Al Quoz, с прямым выходом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road. Среднее время в пути до Downtown Dubai (Burj Khalifa) составляет около 25 минут, до Dubai Marina порядка 20 минут, до Dubai International Airport (DXB) ориентировочно 25 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) около 30 минут. Локация одинаково удобна для деловых поездок в центральные кварталы и для семейных маршрутов в прибрежной зоне эмирата.
Сервисная среда Wadi Al Safa 3 опирается на ресурсы соседних сообществ Al Barsha, Dubai Hills и Arjan: торговые центры Mall of the Emirates и Dubai Hills Mall находятся в пределах десяти-пятнадцати минут езды. Образовательные опции включают международные школы британских, индийских и американских программ, что формирует расширенный пул арендаторов с детьми. Медицинские учреждения представлены крупными операторами в пределах ближайших десяти минут поездки.
Программы развития предполагают наращивание naземного жилого предложения, благоустройство пешеходных и зелёных коридоров, расширение базовой коммерческой инфраструктуры. В рамках Dubai 2040 Urban Master Plan район получает поддержку как часть западного семейного коридора эмирата, дополняющего премиум-локации Dubai Hills и Jumeirah Golf Estates.
С инвестиционной точки зрения Wadi Al Safa 3 предлагает баланс между приемлемым ценовым входом и устойчивым семейным арендным спросом. Масштабная фаза, такая как Taormina Village 2, формирует прозрачную ценовую динамику внутри одного мастер-плана и облегчает оценку капитализации в горизонте трёх-пяти лет. Инвесторам следует учитывать степень освоенности соседних мастер-планов при выборе момента входа.
Удобства
Документы
Галерея
Застройщик
Reportage основана в 2017 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на средне- и высокоплотных жилых проектах, формирующих городские жилые сообщества и отвечающих спросу на жильё в эмирате. Reportage работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства с момента основания и демонстрируя устойчивую каденцию сдачи объектов. Ценовое позиционирование проектов соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, отражая фокус на доступность и привлекательную стоимость для широкой целевой аудитории. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых проектов в формирующихся и устоявшихся городских районах эмирата с сохранением текущего масштаба операций.
