Адрес
Dubai Land Residence Complex
Всего юнитов
25
От
AED 720,000
Срок сдачи
Q4 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс The Boulevard by Prestige One возводится застройщиком Prestige One в сообществе Dubai Land Residence Complex, в южном коридоре эмирата. Архитектурный замысел проекта строится на сбалансированной композиции среднеэтажного объёма и продуманном соотношении приватных и общественных пространств. Внутренние решения подчинены пропорциональным планировкам и качественной проработке финишных материалов.
Для инвесторов The Boulevard by Prestige One интересен как актив в среднеценовом сегменте южного коридора Дубая с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к досуговой оси Dubailand. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2027 года и включает 25 юнитов. Стартовая цена от AED 720,000 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai Land Residence Complex (DLRC) формирует крупный жилой пояс на юго-западе Дубая, вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Среднее время в пути: Downtown Dubai двадцать пять минут, Dubai Marina тридцать, Expo City Dubai двадцать, Dubai International Airport тридцать пять. Связь с Emirates Road (E611) поддерживает выход к северным эмиратам.
Развлекательная ось Dubailand рядом с DLRC включает Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden, Dubai Outlet Mall и Cityland Mall. Социальная сеть включает школы International School of Dubai Land, GEMS FirstPoint и Repton School. Медицинская инфраструктура представлена Mediclinic Parkview и Aster Clinic Dubailand.
Долгосрочная программа Dubailand закрепляет за районом роль приоритетного жилого и туристического кластера южного коридора эмирата. Продолжается модернизация дорожной сети, расширение зелёных зон и развитие общественного транспорта.
Для инвестора DLRC характерны: доступный входной порог, стабильная доходность в среднем сегменте, устойчивый семейный арендный спрос. Долгосрочная капитализация поддерживается развитием соседних занятостных кластеров.
Удобства
Застройщик
Prestige One основана в 2007 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на жилых проектах, включая среднеэтажные и высотные апартамент-здания и многофункциональные форматы. Портфель Prestige One акцентирует городские жилые форматы, а не крупные мастер-планируемые сообщества или массовое жильё. Компания работает в умеренном масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства с периодическими запусками новых проектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Prestige One предусматривает продолжение жилых проектов в устоявшихся городских локациях эмирата, с поддержанием каденции сдачи объектов сопоставимого масштаба и формата текущему портфелю.
