Адрес
Jebel Ali Village
Всего юнитов
129
От
AED 1,979,348
Срок сдачи
Q4 2030
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс The Mirage at Sobha Central возводится застройщиком Sobha в сообществе Jebel Ali Village. Архитектура продолжает фирменный минимализм бренда с упором на инженерное качество, продуманную инсоляцию и тщательную материальную проработку фасадов.
The Mirage at Sobha Central адресован покупателю среднего сегмента с устойчивой ликвидностью предложения. На территории предусмотрены бассейн, спортивный зал, ландшафтный сад, детская комната, лаундж-зоны и круглосуточная охрана. Высотность G + 60F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2030 года и включает 129 юнитов. Стартовая цена от AED 1,979,348 за юнит.
Локация
Сообщество Jebel Ali Village вытянуто вдоль западной оси эмирата у северной границы JAFZA и Jebel Ali Port. Транспортное плечо до Ibn Battuta Mall около десяти минут, до Dubai Marina пятнадцать, до Al Maktoum International Airport двадцать минут.
Контур повседневной жизни поддерживается Jebel Ali Recreation Club, торговыми галереями Discovery Gardens и Ibn Battuta Mall. Образовательная сеть включает The Winchester School и Nibras International School. Медицинская сеть представлена NMC Royal Hospital DIP.
Стратегия Dubai 2040 закрепляет за Jebel Ali Village профиль редевелоперского жилого кластера западной оси эмирата. В планах модернизация дорожной сети, расширение зелёного каркаса и подключение района к линии метро Route 2020.
Инвестиционный профиль Jebel Ali Village формируется соседством с JAFZA и Jebel Ali Port, устойчивой корпоративной арендной базой и умеренным входным порогом. Доходность держится в среднем диапазоне массового сегмента эмирата. Для конкретного проекта The Mirage at Sobha Central капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Sobha основана в 1976 году, со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ), и специализируется на жилой недвижимости и интегрированных комьюнити-проектах, ориентированных на средний и высокий ценовой сегмент рынка эмирата. Компания работает в средне-крупном масштабе, поддерживая активный график сдачи объектов и регулярные новые запуски. Стоимость проектов Sobha соответствует средне- и верхнему уровню жилого рынка Дубая, что отражает спецификации объектов и их расположение. Стратегия компании ориентирована на дальнейшее развитие в устоявшихся и формирующихся жилых районах эмирата, с фокусом на форматы интегрированных сообществ и многофазные проекты, без существенной диверсификации за пределы текущих сегментов.
