Адрес
Dubai Sports City
Всего юнитов
62
От
AED 1,491,000
Срок сдачи
Q1 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс The Place by Prestige One возводится застройщиком Prestige One в сообществе Dubai Sports City. Архитектурный замысел проекта строится на сбалансированной композиции среднеэтажного объёма и продуманной ориентации на ландшафтное окружение. Внутренние решения подчинены пропорциональным планировкам и качественной проработке финишных материалов с акцентом на повседневный комфорт жильцов.
Для инвесторов The Place by Prestige One интересен как актив в среднеценовом сегменте Dubai Sports City с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к спортивным аренам и центральным магистралям Дубая. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, круглосуточную охрану. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2028 года и включает 62 юнита. Стартовая цена от AED 1,491,000.
Локация
Сообщество Dubai Sports City занимает центрально-западный сектор эмирата, рядом с Motor City и Dubai Production City. Локация выходит на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street; среднее транспортное плечо до Downtown Dubai составляет двадцать минут, до DXB двадцать пять, до Dubai Marina двадцать.
Архитектурно-тематическая концепция Sports City построена вокруг спортивного профиля района: стадион Dubai International Stadium, гольф-поле The Els Club, тренировочные академии и Спортинговая инфраструктура. Розничный кластер представлен My City Centre Al Barsha и фуд-кластером The Els Club.
Долгосрочное планирование закрепляет за Sports City функцию регионального центра спортивных мероприятий. Продолжается развитие стадиона, гольф-поля и тренировочной инфраструктуры. Параллельно идёт обновление Hessa Street.
Инвестиционно Sports City сочетает доступный входной порог с устойчивым арендным спросом со стороны спортивных команд, медиа-сотрудников и семей со средним доходом. Доходность держится в среднем диапазоне эмирата.
Удобства
Застройщик
Prestige One основана в 2007 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на жилых проектах, включая среднеэтажные и высотные апартамент-здания и многофункциональные форматы. Портфель Prestige One акцентирует городские жилые форматы, а не крупные мастер-планируемые сообщества или массовое жильё. Компания работает в умеренном масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства с периодическими запусками новых проектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Prestige One предусматривает продолжение жилых проектов в устоявшихся городских локациях эмирата, с поддержанием каденции сдачи объектов сопоставимого масштаба и формата текущему портфелю.
